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瀬戸西松山パークホームズ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
3階、4LDK、約113㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円3階, 4LDK, 約113㎡の例
売買履歴28件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2

149人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市西松山町3丁目16
交通
  • 名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩13分
築年月
1995年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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瀬戸西松山パークホームズの基本情報

瀬戸西松山パークホームズは、三井不動産によって1995年11月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約113㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は995万～1,564万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セトニシマツヤマパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 瀬戸市 西松山町3丁目16管理形態委託
郵便番号〒489-0912管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり133円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市西松山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の新瀬戸駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。瀬戸市駅から徒歩13分、水野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 瀬戸信用金庫水野支店水野団地出張所 (738 m)
    • サークルK瀬戸北山 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (844 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (893 m)
    • ミニストップ瀬戸陶原町 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 瀬戸苗場店 (275 m)
    • セブンイレブン 瀬戸苗場町店 (364 m)
    • セブンイレブン 瀬戸北松山町店 (497 m)
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (853 m)
  • スーパー3件
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (808 m)
    • バロー 新瀬戸店 (818 m)
    • 横山市場水野青果 (963 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 瀬戸市立南山中学校 (397 m)
    • 瀬戸市立水南小学校 (675 m)
    • 瀬戸市立西陵小学校 (702 m)
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (729 m)
    • とちの木児童クラブ (760 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (799 m)
    • 瀬戸市立東山小学校 (809 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 瀬戸市消防署 (443 m)
    • 西陵公民館 (644 m)
    • 水南公民館 (740 m)
    • 水南連区自治会 (760 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (777 m)
    • 效範公民館 (898 m)
    • 瀬戸市立図書館 (916 m)
    • 瀬戸市役所 交流学び課 スポーツ係・体育館 (960 m)
    • 瀬戸市役所 スポーツ課 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • Kデンタルクリニック (127 m)
    • はば接骨院 (165 m)
    • 山手クリニック (166 m)
    • なえば歯科 (193 m)
    • ケアプラザ瀬戸 (463 m)
    • うさぎとクローバー (498 m)
    • やまうち内科 (620 m)
    • サン太陽デイサービス瀬戸 (632 m)
    • 大竹歯科医院 (640 m)
    • 波多野歯科医院 (654 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • アスク新瀬戸保育園 (523 m)
    • マリア幼稚園 (564 m)
    • 水南保育園 (755 m)
    • みずの保育園 (781 m)
    • 瀬戸幼稚園 (853 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

瀬戸西松山パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

瀬戸西松山パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格995万～1,564万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較瀬戸市の平均より9.3% 低い↓
愛知県の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約113㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6888位
瀬戸市
80棟中 47位
西松山町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 瀬戸西松山パークホームズの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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瀬戸西松山パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、113㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,760万円対前年同月比↑1,540万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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瀬戸西松山パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,740万円です。専有面積は約73㎡〜約113㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年12月980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年8月1,740万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南済
2020年8月1,190万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)南-
2020年7月1,190万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約43万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.9％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

瀬戸西松山パークホームズの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階980万円12万円
3階1,380万円15.4万円
4階1,224万円16.5万円
5階1,150万円15.4万円
6階959.6万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,249.5万円14.8万円
4LDK/4SLDK等1,493.4万円13.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,388.1万円13.7万円

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瀬戸西松山パークホームズの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

瀬戸西松山パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション新瀬戸(A棟･B棟)2023年8月5.9万円3LDK5.9万円-
野村新瀬戸ヒルズウインザーズ2023年6月9.2万円3LDK27.6万円9.2万円
パークシティ新瀬戸2番街2017年6月8.5万円4LDK25.5万円-
レインボー苗場2017年1月8.3万円3LDK--
ラヴィル新瀬戸2013年11月13.0万円4LDK39.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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