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ヴィラフォレスト池上

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都大田区池上7丁目30-6
交通
築年数
1998年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィラフォレスト池上
  • ヴィラフォレスト池上のエントランス
  • ヴィラフォレスト池上の看板
  • ヴィラフォレスト池上の外観

ヴィラフォレスト池上の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ダイホーステージ池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目14-4
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション池上駅前通り

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目1-11
  • 売出し中

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池上スカイマンション

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目5-1
  • 売出し中

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エヴェナール池上

エヴェナール池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目20-8
  • 1件 売出し中

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ルピナス池上

ルピナス池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目1-14
  • 売出し中

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スカーラ池上駅前

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  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上6丁目1-12
  • 売出し中

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プレールドゥーク池上

プレールドゥーク池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目19-4
  • 売出し中

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モンフォアイエ池上

モンフォアイエ池上

  • 東急池上線「池上駅」
  • 東京都大田区池上6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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サンシャルム池上

サンシャルム池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上4丁目27-5
  • 1件 売出し中

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アーバイル池上

アーバイル池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目3-11
  • 2件 売出し中

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ヴォーガコルテ池上

ヴォーガコルテ池上

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上4丁目29-9
  • 売出し中

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池上コーポラス(大田区池上7丁目)

池上コーポラス(大田区池上7丁目)

  • 東急池上線「千鳥町駅」
  • 東京都大田区池上7丁目16-7
  • 3件 売出し中

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ヴィラフォレスト池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
大田区の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16392位
大田区
2201棟中 894位
池上
116棟中 57位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラフォレスト池上の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴィラフォレスト池上の売買履歴

ヴィラフォレスト池上には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブロードコート池上2017年9月4,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約60万円(約200万円)-
パレ南池上2017年9月3,830万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円(約191万円)-
セボン池上フェリーク2017年9月5,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約59万円(約195万円)-
ベルグリーン池上2017年9月1,850万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約38万円(約127万円)-
スカイコート池上2016年9月940万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約58万円(約194万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴィラフォレスト池上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.2万円2DK50.06㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年6月12.2万円2DK50.06㎡24.4万円12.2万円1〜5
2017年5月12.2万円2DK50.06㎡24.4万円12.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラフォレスト池上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.0万円〜12.1万円
50.06㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
64.3㎡ / -
3階10.7万円〜11.9万円
50.06㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
64.3㎡ / -
4階11.1万円〜12.2万円
50.06㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
56.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ヴィラフォレスト池上の基本情報

東京都大田区池上7丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラフォレスト池上(ヴィラフォレストイケガミ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 大田区 池上7丁目30-6管理形態委託
郵便番号〒146-0082管理員-
築年数1998年1月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ジャパンビラバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大田池上徳持 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット池上8丁目店 (370 m)
    • 芝信用金庫蓮沼支店 (443 m)
    • 東日本銀行矢口支店 (510 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 矢口渡駅前 (545 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池上駅前 (560 m)
    • 湘南信用金庫本門寺前支店 (562 m)
    • みずほ銀行 蒲田支店 池上出張所 (567 m)
    • 城南信用金庫池上支店 (584 m)
    • ファミリーマート蓮沼駅西 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
  • 公園7件
    • 徳持ポニー公園 (325 m)
    • 徳持公園 (449 m)
    • 池上五丁目公園 (575 m)
    • 東矢口三丁目公園 (752 m)
    • 矢口せせらぎ公園 (765 m)
    • つきやま公園 (855 m)
    • 千鳥いこい公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田池上徳持店 (217 m)
    • ローソン 東矢口二丁目店 (369 m)
    • ポプラ 東矢口店 (372 m)
    • セブンイレブン 大田区池上駅南店 (411 m)
    • ミニストップ 池上駅前店 (481 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田2丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 矢口渡駅前店 (533 m)
    • セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 蓮沼店 (547 m)
    • ローソン 池上駅前店 (590 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 池上8丁目店 (354 m)
    • まいばすけっと 池上6丁目店 (374 m)
    • マックスバリュエクスプレス 池上店 (559 m)
    • マックスバリュエクスプレス池上店 (564 m)
    • まいばすけっと 池上駅前店 (567 m)
    • まいばすけっと 池上7丁目店 (584 m)
    • まいばすけっと 千鳥2丁目店 (611 m)
    • まいばすけっと 矢口渡店 (613 m)
    • オオゼキ 池上店 (650 m)
    • 西友 矢口ノ渡店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立安方中学校 (78 m)
    • 徳持放課後ひろば (286 m)
    • 私立日本体育大学荏原高校 (301 m)
    • 大田区立徳持小学校 (315 m)
    • 徳持児童館 (390 m)
    • 矢口東放課後ひろば (490 m)
    • 大田区立矢口東小学校 (490 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー蓮沼 (538 m)
    • 矢口小学校 (606 m)
    • 大田区役所 児童館 矢口 矢口分室 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート徳持 (479 m)
    • 池上警察署 矢口地域安全センター (535 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (563 m)
    • 池上警察署 蓮沼交番 (677 m)
    • さわやかサポートやぐち (684 m)
    • ゆうゆうくらぶ池上 (817 m)
    • 池上警察署 (838 m)
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    • 緒方医院 (220 m)
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    • さつき歯科医院 (286 m)
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    • 池上プチ・クレイシュ (673 m)
    • マミーズエンジェル池上保育園 (712 m)
    • 徳持幼稚園 (739 m)
    • 池上保育園 (780 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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