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コープ野村三郷1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴117件2022年10月31日更新
家賃相場7.6万 〜 8.5万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％6階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36

住所
愛知県瀬戸市川北町2丁目38-1
交通
  • 名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩11分
築年月
1995年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コープ野村三郷1番館の基本情報

コープ野村三郷1番館は、野村不動産によって1995年02月に竣工された総戸数117戸の12階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,116万～1,594万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラサンゴウイチバンカン管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 瀬戸市 川北町2丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒489-0927管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり102円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市川北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。水野駅から徒歩17分、新瀬戸駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸西山町店内出張所(ATM) (330 m)
    • 瀬戸信用金庫瀬戸西支店 (496 m)
    • 十六銀行 尾張旭支店 (567 m)
    • 瀬戸信用金庫三郷支店 (667 m)
    • 愛知銀行三郷支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イトーヨーカドー尾張旭店内出張所(ATM) (797 m)
    • 瀬戸信用金庫 ローンプラザベルコート狩宿出張所 (853 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 尾張旭店 共同出張所 (868 m)
    • ファミリーマート瀬戸共栄通 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
    • JAあいち尾東尾張旭東支店 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 (114 m)
    • ファミリーマート 瀬戸西山町店 (320 m)
    • ローソン 瀬戸田端町店 (375 m)
    • セブンイレブン 瀬戸川西町店 (541 m)
    • セブンイレブン 尾張旭狩宿新町店 (544 m)
    • ファミリーマート 瀬戸南山町店 (646 m)
    • ファミリーマート 旭三郷駅前店 (731 m)
    • ファミリーマート 尾張旭東栄町店 (840 m)
    • ファミリーマート 瀬戸平町2丁目店 (872 m)
    • ローソン 尾張旭三郷店 (884 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス三郷店 (689 m)
    • イトーヨーカドー 尾張旭店 (877 m)
    • 西友 瀬戸店 (994 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北風と太陽瀬戸 (76 m)
    • 尾張旭市立東栄小学校 (609 m)
    • 尾張旭市役所 三郷児童館 (641 m)
    • 尾張旭市立三郷小学校 (681 m)
    • 藤池学童クラブ (934 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 守山警察署 東栄交番 (716 m)
    • 藤池公民館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆうデンタルクリニック (139 m)
    • 井上病院 (182 m)
    • 訪問介護陽だまり (187 m)
    • 大竹デンタルクリニック (193 m)
    • あおばクリニック (216 m)
    • としや耳鼻咽喉科クリニック (249 m)
    • 大岩医院 (319 m)
    • 荒川歯科 (366 m)
    • いながきクリニック (380 m)
    • ウィローふたば (388 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 尾張旭市立東部保育園 (577 m)
    • こうはん保育園 (721 m)
    • nurseryschoolfamily (816 m)
    • 藤池保育園 (869 m)
    • こうはん南保育園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村三郷1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村三郷1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,116万～1,594万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
53万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より7.6% 高い↑
愛知県の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6197位
瀬戸市
80棟中 30位
川北町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コープ野村三郷1番館の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.4万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コープ野村三郷1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,160万〜1,220万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村三郷1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,930万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2022年9月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2022年8月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2022年2月1,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南東-
2022年1月1,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)南東-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村三郷1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,213.2万円16.3万円
4階〜6階1,210万円16.9万円
7階〜8階1,609.1万円18.3万円
9階〜10階1,184.2万円16.3万円
11階〜12階1,146.7万円15.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,609.1万円18.3万円
3LDK/3SLDK等1,190.3万円16.5万円
4LDK/4SLDK等1,480万円16.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,278.8万円17.1万円

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コープ野村三郷1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円2LDK69.12㎡16.0万円-6〜10南東
2023年5月8.0万円2LDK69.12㎡16.0万円-6〜10南東
2023年4月8.0万円2LDK69.12㎡16.0万円-6〜10南東
2020年2月7.6万円3LDK69.12㎡15.2万円-1〜5南東
2020年1月7.6万円3LDK69.12㎡15.2万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村三郷1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
74.12㎡ / -		9.4万〜9.8万円
88.05㎡ / 南東
2階7.5万〜7.9万円
69.12㎡ / -
3階
4階8万〜8.4万円
72.82㎡ / -
5階8万〜8.4万円
70.77㎡ / 南
6階7.9万〜8.3万円
70.77㎡ / 南東
7階
8階9.9万〜10.4万円
88.05㎡ / -
9階8.4万〜8.8万円
72.82㎡ / 南
10階8万〜8.4万円
69.12㎡ / 南
11階8.3万〜8.7万円
73.15㎡ / -
12階8.7万〜9.1万円
74.12㎡ / 南

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