ダイナシティ池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
3階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 3階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上7丁目21-19
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティイケガミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上7丁目21-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり431円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩8分、アクセス良好です。武蔵新田駅から徒歩12分、矢口渡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナシティ池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,815万～3,451万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.4% 高い↑ 東京都の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイナシティ池上の相場
- ㎡単価
- 82.4万円
- 坪単価
- 272.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナシティ池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜4,250万円です。専有面積は約22㎡〜約41㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約89万円 (約296万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.3万円となっております。
2011年〜2015年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251万円となっております。以前の期間と比較して-22.86％下落しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナシティ池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 113件 | 1,876.2万円（74.3万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 3,325.7万円（79.5万円） |
ダイナシティ池上の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,876.2万円（㎡単価74.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイナシティ池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,923.2万円 | 74.6万円 |
| 3階 | 2,105.8万円 | 83.1万円 |
| 4階 | 2,492.7万円 | 81.5万円 |
| 5階 | 2,137.1万円 | 85.5万円 |
| 6階 | 4,063.3万円 | 104.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,026.2万円 | 79.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,174.9万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,230.1万円 | 84.7万円 |
| 西 | 3,480万円 | 83.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,061.2万円 | 78.7万円 |
ダイナシティ池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナシティ池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.3万円 | 1K | 25.18㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 1K | 25.18㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.3万円 | 1K | 25.18㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.5万円 | 1K | 25.18㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.5万円 | 1K | 25.18㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 29.3㎡ / 北 |
| 2階 | 6万〜6.3万円 22.64㎡ / 北 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.18㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 25.18㎡ / - |
| 5階 | 7.2万〜7.5万円 24.68㎡ / - |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 38.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
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