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レインボー尾張瀬戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 990万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 990万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴45件2022年12月22日更新
家賃相場9万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.17

187人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市東安戸町18
交通
  • 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前駅」徒歩11分
築年月
1993年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー尾張瀬戸の基本情報

レインボー尾張瀬戸は、一光住宅によって1993年07月に竣工された総戸数58戸の10階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は937万～1,396万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーオワリセト管理会社陽光建物サービス
住所愛知県 瀬戸市 東安戸町18管理形態-
郵便番号〒489-0053管理員巡回
築年月1993年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市東安戸町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の瀬戸市役所前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。尾張瀬戸駅から徒歩12分、瀬戸市駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ミニストップ瀬戸陶原町 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 瀬戸信用金庫栄町支店 (704 m)
    • 三菱UFJ銀行瀬戸支店 (726 m)
    • 名古屋銀行瀬戸支店 (731 m)
    • 瀬戸信用金庫十三橋支店 (744 m)
    • 十六銀行 瀬戸支店 (755 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (996 m)
  • 公園1件
    • 磁祖公園 (279 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 瀬戸東十三塚町店 (481 m)
    • ファミリーマート パルティせと店 (640 m)
    • ミニストップ 瀬戸陶原町店 (662 m)
    • セブンイレブン 瀬戸陶原町店 (696 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (914 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (946 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (998 m)
  • スーパー1件
    • アピタ 瀬戸店 (708 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 瀬戸市立本山中学校 (295 m)
    • 瀬戸市立道泉小学校 (325 m)
    • 道泉小学校せとっ子モアスクール (370 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (728 m)
    • 愛知県立瀬戸窯業高校 (892 m)
    • とちの木児童クラブ (893 m)
    • 瀬戸市立水南小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道泉地域交流センター (418 m)
    • 瀬戸市役所 産業政策課 産業支援センターせと (855 m)
    • 尾張瀬戸税務署 (862 m)
    • 水南連区自治会 (893 m)
    • 瀬戸市役所 せとまちツクリテセンター (901 m)
    • 瀬戸警察署 記念橋交番 (916 m)
    • 水南公民館 (931 m)
    • 瀬戸労働基準監督署 (935 m)
    • 瀬戸市立図書館 (945 m)
    • 瀬戸市役所 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能型居宅介護わらび(笑楽日) (309 m)
    • 加藤歯科医院 (455 m)
    • ヒカリふじ接骨院 (459 m)
    • 若杉歯科医院 (539 m)
    • 陶原歯科 (603 m)
    • むぎ歯科 (609 m)
    • 中央病院 (614 m)
    • 瀬戸ステーション歯科 (620 m)
    • せとマダン (632 m)
    • 藤本クリニック (641 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 善毎保育所 (309 m)
    • 瀬戸北保育園 (351 m)
    • 西保育園 (841 m)
    • ひかり保育園 (851 m)
    • 水南保育園 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー尾張瀬戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー尾張瀬戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格937万～1,396万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
43万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より13.4% 低い↓
愛知県の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
950万 〜 990万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7049位
瀬戸市
80棟中 50位
東安戸町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レインボー尾張瀬戸の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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レインボー尾張瀬戸の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比↓950万〜990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー尾張瀬戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,580万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,030万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約47万円)南-
2022年9月1,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南-
2022年8月1,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南-
2022年7月1,180万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)--
2022年4月1,030万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約47万円)南済

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.16％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー尾張瀬戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階826.7万円10.8万円
3階〜4階835万円11.5万円
5階〜6階1,210万円14.4万円
7階〜8階930万円12.1万円
9階〜10階970万円12.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等906.3万円12.1万円
4LDK/4SLDK等1,077.8万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,032.4万円13.3万円
東1,080万円12.5万円

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レインボー尾張瀬戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円4LDK86.7㎡-9.0万円1〜5南
2017年3月9.0万円4LDK86.7㎡-9.0万円1〜5南
2017年2月9.0万円4LDK86.7㎡-9.0万円1〜5南
2017年1月9.0万円4LDK86.7㎡-9.0万円1〜5南
2016年12月9.0万円4LDK86.7㎡-9.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー尾張瀬戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.6万〜8万円
78.72㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
86.7㎡ / 南
4階7万〜7.4万円
72.37㎡ / 南
5階7.5万〜7.9万円
78.72㎡ / -
6階8.5万〜8.9万円
86.7㎡ / 南
7階7.8万〜8.2万円
81.18㎡ / -
8階7.2万〜7.5万円
72.37㎡ / 南
9階7.2万〜7.6万円
72.37㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
86.7㎡ / 東
10階7.2万〜7.6万円
72.37㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
72.37㎡ / -

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