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ファミール瀬戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴74件2024年04月04日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％6階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.29

139人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市陶本町4丁目7-3
交通
  • 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸駅」徒歩4分
築年月
1988年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミール瀬戸の基本情報

ファミール瀬戸は、丸紅不動産販売によって1988年02月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は856万～1,470万円、参考相場単価は15万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールセト管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所愛知県 瀬戸市 陶本町4丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒489-0045管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市陶本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の尾張瀬戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瀬戸市役所前駅から徒歩14分、瀬戸市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 三菱UFJ銀行瀬戸支店 (183 m)
    • 十六銀行 瀬戸支店 (210 m)
    • 名古屋銀行瀬戸支店 (221 m)
    • 瀬戸信用金庫栄町支店 (389 m)
    • 瀬戸信用金庫十三橋支店 (631 m)
    • 瀬戸信用金庫瀬戸東支店 (955 m)
  • 公園1件
    • 磁祖公園 (519 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 瀬戸陶原町店 (220 m)
    • ファミリーマート パルティせと店 (220 m)
    • ミニストップ 瀬戸陶原町店 (449 m)
    • ファミリーマート 瀬戸東十三塚町店 (548 m)
    • ローソン 瀬戸警察署前店 (837 m)
  • スーパー2件
    • アピタ 瀬戸店 (157 m)
    • サンワフード末広店 (861 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 道泉小学校せとっ子モアスクール (187 m)
    • 瀬戸市立道泉小学校 (227 m)
    • 瀬戸市立本山中学校 (329 m)
    • 愛知県立瀬戸窯業高校 (382 m)
    • 瀬戸市立陶原小学校 (796 m)
    • とうげん児童クラブ (896 m)
    • 瀬戸市立水無瀬中学校 (899 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (899 m)
    • 瀬戸市立深川小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道泉地域交流センター (195 m)
    • 瀬戸市役所 産業政策課 産業支援センターせと (498 m)
    • 瀬戸労働基準監督署 (526 m)
    • 瀬戸市役所 せとまちツクリテセンター (568 m)
    • 瀬戸警察署 記念橋交番 (584 m)
    • 尾張瀬戸税務署 (675 m)
    • 陶原公民館 (735 m)
    • 瀬戸市役所 瀬戸市文化センター (767 m)
    • 瀬戸市役所 環境課 不燃粗大ゴミ受付 (812 m)
    • 瀬戸簡易裁判所 (839 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内歯科医院 (124 m)
    • ヒカリふじ接骨院 (193 m)
    • 加藤歯科医院 (195 m)
    • 瀬戸ステーション歯科 (205 m)
    • あさいクリニック (223 m)
    • あさいクリニック・歯科 (223 m)
    • せとマダン (249 m)
    • おわり瀬戸 ひびの内科クリニック (276 m)
    • ナチュラルカイロ瀬戸 (292 m)
    • むぎ歯科 (307 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 瀬戸北保育園 (396 m)
    • 善毎保育所 (650 m)
    • 南保育園 (730 m)
    • ひかり保育園 (783 m)
    • 西保育園 (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール瀬戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール瀬戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格856万～1,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
49万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均と同じ相場単価です
愛知県の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6530位
瀬戸市
80棟中 39位
陶本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ファミール瀬戸の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミール瀬戸の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比↓1,070万〜1,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール瀬戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,399万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年3月1,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年2月1,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年1月1,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南-
2023年12月1,099万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南済

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.69％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール瀬戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階908.6万円11.6万円
4階〜5階841.4万円13.7万円
6階〜7階932万円13.2万円
8階〜9階1,001.8万円14.4万円
10階〜11階1,229.6万円17万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等844.3万円14万円
3LDK/3SLDK等1,005.3万円14.1万円
4LDK/4SLDK等750万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,019.9万円14.5万円

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ファミール瀬戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.0万円3SLDK82.58㎡-8.0万円1〜5-
2023年12月8.0万円3SLDK82.58㎡-8.0万円1〜5-
2023年11月8.0万円3SLDK82.58㎡-8.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円2LDK60.5㎡--6〜10南東
2016年8月6.0万円2LDK60.5㎡--6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール瀬戸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8万〜8.4万円
82.58㎡ / 南東		6.4万〜6.7万円
66.85㎡ / -
4階8万〜8.4万円
82.58㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
60.5㎡ / -
6階6.9万〜7.2万円
70.4㎡ / -
7階
8階
9階6万〜6.3万円
60.5㎡ / 南東		7.1万〜7.5万円
70.4㎡ / 南
10階7.4万〜7.8万円
72.74㎡ / 南
11階

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