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サンハイツ菱野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円4階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

181人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県瀬戸市菱野台4丁目4-1
交通
  • 愛知環状鉄道「瀬戸口駅」徒歩20分
築年月
1987年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイツ菱野の基本情報

サンハイツ菱野は、1987年03月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,182万～1,206万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツヒシノ管理会社自主管理
住所愛知県 瀬戸市 菱野台4丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒489-0887管理員-
築年月1987年3月管理費1㎡あたり63円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建7階建間取り3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市菱野台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は愛知環状鉄道の瀬戸口駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。山口駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 瀬戸信用金庫菱野支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸幡野町店内出張所(ATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸石田店内出張所(ATM) (903 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 瀬戸菱野台店 (64 m)
    • ファミリーマート 瀬戸幡野町店 (485 m)
    • ミニストップ 瀬戸原山町店 (709 m)
    • ファミリーマート 瀬戸石田店 (917 m)
  • スーパー3件
    • サンショクフードマーケット 直販市場しんせん瀬戸緑町店 (353 m)
    • ドミー 瀬戸菱野店 (558 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 瀬戸店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 原山小学校せとっ子モアスクール (182 m)
    • 瀬戸市立原山小学校 (260 m)
    • 瀬戸市立八幡小学校 (280 m)
    • 愛知県立瀬戸西高校 (430 m)
    • 瀬戸市立光陵中学校 (611 m)
    • 瀬戸市立瀬戸特別支援学校光陵校舎 (629 m)
    • 瀬戸市立瀬戸特別支援学校 (772 m)
    • 瀬戸市立萩山小学校 (780 m)
    • 瀬戸市立水無瀬中学校 (948 m)
    • とうげん児童クラブ (950 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 瀬戸警察署 原山交番 (94 m)
    • 八幡公民館 (161 m)
    • 瀬戸市役所 菱野団地市民サービスセンター (267 m)
    • 原山台集会所 (289 m)
    • 瀬戸市役所 新郷地域交流センター (644 m)
    • 原山公民館 (672 m)
    • 萩山公民館 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころ(NPO法人) (87 m)
    • 有竹眼科 (100 m)
    • ごとう内科クリニック (206 m)
    • 若山歯科医院 (262 m)
    • ミソノピア (286 m)
    • 津田こどもクリニック (307 m)
    • もろやま接骨院 (402 m)
    • 鈴木耳鼻咽喉科 (461 m)
    • 瀬戸みどりのまち病院 (510 m)
    • 野田内科小児科医院 (516 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 八幡保育園 (270 m)
    • 真貴幼稚園 (280 m)
    • ぽっぽ保育園 (445 m)
    • 原山保育園 (509 m)
    • はちまん幼稚園 (654 m)
    • みどり保育所 (789 m)
    • 菱野幼稚園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツ菱野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツ菱野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,182万～1,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
49万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較瀬戸市の平均より0.4% 低い↓
愛知県の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6548位
瀬戸市
80棟中 41位
菱野台
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンハイツ菱野の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンハイツ菱野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↑1,170万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツ菱野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,380万円です。専有面積は約79㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南済
2021年6月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)--
2021年5月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南済
2021年4月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)南済
2021年2月1,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.2万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツ菱野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階750万円9.5万円
3階〜4階1,184万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,170万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,156.3万円14.5万円

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サンハイツ菱野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンハイツ菱野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティコープ菱野西12021年2月3.2万円3LDK3.2万円3.2万円
サンパーク瀬戸口2017年6月8.0万円3LDK16.0万円-
ネオハイツ瀬戸2017年6月6.9万円3LDK--
藤和シティコープ菱野西22017年1月6.5万円3LDK--
ラビデンスIKKO瀬戸菱野2015年9月4.4万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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