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パークシティ新瀬戸1番街

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
7階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円7階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴185件2024年03月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.44

住所
愛知県瀬戸市苗場町150
交通
  • 名鉄瀬戸線「新瀬戸駅」徒歩7分
築年月
1998年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークシティ新瀬戸1番街の基本情報

パークシティ新瀬戸1番街は、1998年02月に竣工された総戸数256戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約99㎡、間取りが3LDK、4LDK+S（納戸）、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,249万～2,379万円、参考相場単価は17万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークシティシンセトイチバンガイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 瀬戸市 苗場町150管理形態委託
郵便番号〒489-0983管理員巡回
築年月1998年2月管理費1㎡あたり77円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県瀬戸市苗場町に位置する分譲マンションで、総戸数256戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の新瀬戸駅で徒歩7分、アクセス良好です。瀬戸市駅から徒歩7分、水野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ヤマナカ共栄 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 瀬戸信用金庫本店 (538 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瀬戸北山店内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店公立陶生病院内出張所 (698 m)
    • ミニストップ瀬戸陶原町 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 瀬戸信用金庫效範出張所 (786 m)
    • サークルK瀬戸北山 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 瀬戸苗場町店 (216 m)
    • ローソン 瀬戸苗場店 (280 m)
    • セブンイレブン 瀬戸北松山町店 (395 m)
    • ファミリーマート 瀬戸北山店 (575 m)
    • ローソン 公立陶生病院西棟店 (735 m)
    • ローソンサテライト 公立陶生病院北棟店 (755 m)
    • ローソン 名鉄水野駅前店 (803 m)
    • ファミリーマート 瀬戸汗干町店 (890 m)
    • デイリーヤマザキ 瀬戸東赤重店 (980 m)
  • スーパー3件
    • ナフコ不二屋瀬戸店 (442 m)
    • バロー 新瀬戸店 (451 m)
    • 横山市場水野青果 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • モアスタディ学童クラブ 新瀬戸 (360 m)
    • 瀬戸市立水南小学校 (520 m)
    • キッズアカデミー(合同会社) 效範東山学区 (548 m)
    • とちの木児童クラブ (614 m)
    • 瀬戸市立南山中学校 (743 m)
    • 瀬戸市立東山小学校 (850 m)
    • 専門学校緑ヶ丘女学院 (915 m)
    • 效範・東山どんぐり学童クラブ (942 m)
    • こどもの杜(NPO法人) (948 m)
    • 公立瀬戸旭看護専門学校 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 瀬戸市消防署 (124 m)
    • 瀬戸警察署 孫田交番 (409 m)
    • 水南公民館 (547 m)
    • 瀬戸市立図書館 (610 m)
    • 水南連区自治会 (614 m)
    • 效範公民館 (637 m)
    • 瀬戸市消防本部 消防署救急対策室 (694 m)
    • 瀬戸市福祉保健センター (やすらぎ会館) (933 m)
    • 瀬戸市役所 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • なえば歯科 (280 m)
    • やまうち内科 (281 m)
    • はば接骨院 (284 m)
    • 大竹歯科医院 (301 m)
    • 大谷歯科クリニック (343 m)
    • まつもと皮フ科クリニック (346 m)
    • こだま耳鼻科クリニック (361 m)
    • サン太陽デイサービス瀬戸 (374 m)
    • 波多野歯科医院 (421 m)
    • Kデンタルクリニック (434 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • マリア幼稚園 (233 m)
    • アスク新瀬戸保育園 (236 m)
    • 水南保育園 (643 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ新瀬戸1番街の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークシティ新瀬戸1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,249万～2,379万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
58万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較瀬戸市の平均より17.1% 高い↑
愛知県の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5762位
瀬戸市
80棟中 18位
苗場町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パークシティ新瀬戸1番街の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円

  • 瀬戸市の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パークシティ新瀬戸1番街の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ新瀬戸1番街の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,480万円です。専有面積は約71㎡〜約99㎡です。全部で185件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(185件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円11〜154SLDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年2月1,780万円11〜154SLDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年1月1,780万円11〜154LDK+S（納戸）約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年1月1,460万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約56万円)南-
2024年1月1,780万円11〜154SLDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークシティ新瀬戸1番街の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,588.9万円19.8万円
4階〜6階1,406.9万円16.7万円
7階〜9階1,664.6万円17.4万円
10階〜11階1,980万円23.1万円
12階〜13階1,862.4万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,619万円20.9万円
4LDK/4SLDK等1,654万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,675.5万円18.4万円
東1,480万円19万円

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パークシティ新瀬戸1番街の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークシティ新瀬戸1番街には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
野村新瀬戸ヒルズウインザーズ2023年6月9.2万円3LDK27.6万円9.2万円
パークシティ新瀬戸2番街2017年6月8.5万円4LDK25.5万円-
レインボー苗場2017年1月8.3万円3LDK--
シャルマンコーポ新瀬戸ヒルズ2016年12月8.0万円4LDK8.0万円-
ラヴィル新瀬戸2013年11月13.0万円4LDK39.0万円13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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