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千成ソミュール新川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴7件2022年08月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.31

102人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県清須市助七五反田89-4
交通
  • 東海交通事業城北線「尾張星の宮駅」徒歩11分
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千成ソミュール新川の基本情報

千成ソミュール新川は、千成建設によって1990年04月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,015万～1,261万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センナリソミュールシンカワ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 清須市 助七五反田89-4管理形態委託
郵便番号〒452-0902管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり156円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社千成建設バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県清須市助七五反田に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の尾張星の宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。枇杷島駅から徒歩14分、新川橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA西春日井阿原支店 (520 m)
    • JA西春日井新川支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート清須阿原店内出張所(ATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート枇杷島警察署前店内出張所(ATM) (934 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 清須寺野店 (435 m)
    • ファミリーマート 清須宮前店 (547 m)
    • ファミリーマート 清須阿原店 (560 m)
    • セブンイレブン 清須西田中店 (913 m)
    • ファミリーマート 枇杷島警察署前店 (936 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー 西枇杷島店 (892 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 清須市立星の宮小学校 (239 m)
    • 清須市立西枇杷島中学校 (793 m)
    • 清須市立新川中学校 (794 m)
    • 清須市立新川小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西春日井広域事務組合西消防署 (565 m)
    • 清須市役所 新川福祉センター (653 m)
    • 清須市役所 (823 m)
    • 西枇杷島警察署 新川交番 (824 m)
    • 清須市役所 新川児童センター (831 m)
    • 西枇杷島警察署 (907 m)
    • 西枇杷島警察署 西枇杷島交番 (996 m)
    • 西枇杷島庁舎 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • きとう医院 (364 m)
    • ほしのみや歯科・矯正歯科 (604 m)
    • 杉の子接骨院 (631 m)
    • はやし歯科 (638 m)
    • 普山田歯科医院 (724 m)
    • まえの内科クリニック (728 m)
    • こづか耳鼻咽喉科 (836 m)
    • 小規模多機能型居宅介護遊楽苑西枇杷島 (891 m)
    • Kライン・ケアセンター新川 (921 m)
    • にしたなか接骨院 (947 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • フィリオ清須 (643 m)
    • 星の宮保育園 (839 m)
    • 須ケ口保育園 (866 m)
    • 清須市立西枇杷島第一幼稚園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千成ソミュール新川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千成ソミュール新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,015万～1,261万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較清須市の平均より25.1% 低い↓
愛知県の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6438位
清須市
35棟中 28位
助七
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 千成ソミュール新川の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円

  • 清須市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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千成ソミュール新川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千成ソミュール新川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1,280万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南-
2022年7月990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)--
2022年6月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2022年5月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-
2022年4月1,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して-26.48％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋8.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋54.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千成ソミュール新川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,115.6万円16万円
3階870万円11.2万円
4階〜5階1,150万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,155.7万円17.3万円
4LDK/4SLDK等992.5万円12.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,140万円16.5万円

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千成ソミュール新川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

千成ソミュール新川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズ枇杷島リビオステーションマークス2024年2月13.6万円3LDK--
ラドーニ西枇杷島2023年6月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
宝新川ハイツ2019年9月8.0万円4DK16.0万円8.0万円
朝日プラザ西枇杷島2016年5月8.3万円1LDK16.6万円8.3万円
ジャルダンびわじま2015年10月6.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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