東急ドエルアルス池上プログレージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,500万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,500万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
3660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上8丁目14-5
- 交通
- 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルアルス池上プログレージの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスイケガミプログレージ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上8丁目14-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の武蔵新田駅で徒歩8分、アクセス良好です。池上駅から徒歩11分、矢口渡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ新蒲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
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- ファミリーマート 大田池上仲通り店 (537 m)
- ローソン 武蔵新田駅前店 (543 m)
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- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (598 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (121 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (198 m)
- まいばすけっと 池上7丁目店 (333 m)
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- まいばすけっと 池上駅前店 (518 m)
- マルエツ 新田店 (519 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅前店 (552 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (605 m)
- オオゼキ 池上店 (637 m)
- まいばすけっと 武蔵新田駅西店 (653 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立徳持小学校 (346 m)
- 徳持放課後ひろば (360 m)
- 大田区立安方中学校 (499 m)
- 大田区立千鳥小学校 (523 m)
- 東京ドッグカレッジ (580 m)
- 東京都立矢口特別支援学校 (606 m)
- このこのリーフ池上 (670 m)
- 学童塾パピエドゥ (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 矢口地域安全センター (387 m)
- さわやかサポート徳持 (414 m)
- さわやかサポートやぐち (471 m)
- 池上警察署 (538 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (558 m)
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- 池上警察署 千鳥交番 (749 m)
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- 池上文化センター (860 m)
- 下丸子図書館 (936 m)
- 病院/医療10件
- 西池上歯科 (104 m)
- でいほーむ池上 居宅介護支援事業所 (120 m)
- さんさん (133 m)
- 東京ちどり病院 (224 m)
- グループホームわしんち元気・池上 (225 m)
- 三浦医院 (232 m)
- 宮崎歯科 (300 m)
- 安田歯科医院 (302 m)
- 緒方医院 (337 m)
- デイサービスひより千鳥町 (376 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 池上長尾保育園 (285 m)
- アクト池上保育園 (324 m)
- アスク池上保育園 (337 m)
- 千鳥さくら保育園 (369 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (372 m)
- CocoSmile千鳥町園 (376 m)
- きらきら保育園 (394 m)
- 徳持幼稚園 (468 m)
- むさし新田駅前保育園 (478 m)
- 久が原幼稚園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス池上プログレージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス池上プログレージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,453万～6,033万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス池上プログレージの相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス池上プログレージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス池上プログレージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜8,780万円です。専有面積は約57㎡〜約89㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.82％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス池上プログレージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,394万円（64万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 5,574.1万円（79万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 8,160万円（97.8万円） |
東急ドエルアルス池上プログレージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,574.1万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
東急ドエルアルス池上プログレージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,374.7万円 | 62.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,688.6万円 | 66.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,127.6万円 | 72.5万円 |
| 7階 | 4,864.4万円 | 66.2万円 |
| 8階 | 6,994.4万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,482.5万円 | 66.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,764万円 | 67.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,131万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,835.2万円 | 79.6万円 |
東急ドエルアルス池上プログレージの売却のご相談
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東急ドエルアルス池上プログレージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.41㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 19.0万円 | 2LDK | 70.41㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 19.0万円 | 2LDK | 81.48㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス池上プログレージの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 70.41㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 70.62㎡ / - | |
| 2階 | 17.9万〜18.8万円 70.41㎡ / - | ||
| 3階 | 18.1万〜19万円 70.62㎡ / - | ||
| 4階 | 18.1万〜19万円 70.41㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 70.62㎡ / 南 | |
| 5階 | 18.7万〜19.6万円 70.41㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15万〜15.7万円 57.71㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 70.41㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 89.74㎡ / - |
| 7階 | 18.4万〜19.4万円 70.62㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 84.85㎡ / - | |
| 8階 | 18.5万〜19.4万円 70.41㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 83.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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