ネオハイツびわじま
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
6階、4DK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 6階, 4DK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.2万円 | |
表面利回り | 11.7% 〜 14.3% | 6階, 4DK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.02
263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県清須市西枇杷島町問屋21-2
- 交通
- 名鉄名古屋本線「西枇杷島駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ネオハイツびわじまの基本情報
建物・設備
名称 | ネオハイツビワジマ | 管理会社 | 東海トラスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 清須市 西枇杷島町問屋21-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒452-0035 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県清須市西枇杷島町問屋に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の西枇杷島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。二ツ杁駅から徒歩9分、東枇杷島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東枇杷島駅前 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- 三菱UFJ銀行枇杷島支店 (522 m)
- サークルK大日町 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
- ミニストップ名古屋猪之越町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート枇杷島警察署前店内出張所(ATM) (834 m)
- 中日信用金庫西枇杷島支店 (852 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西枇杷島店内出張所(ATM) (873 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート栄生二丁目店内出張所(ATM) (901 m)
- JA西春日井西枇杷島支店 (904 m)
- サークルK康生通 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- 公園4件
- 第17号名西橋緑地 (200 m)
- 上新公園 (920 m)
- 枇杷島公園 (940 m)
- 新富街園 (950 m)
- コンビニ8件
- ニューヤマザキデイリーストア西枇杷島駅前店 (196 m)
- ローソン 清須二ツ杁駅前店 (524 m)
- セブンイレブン 名古屋枇杷島1丁目店 (757 m)
- ローソン 清須押花店 (780 m)
- ファミリーマート 枇杷島警察署前店 (833 m)
- ファミリーマート 名西枇杷島店 (873 m)
- ファミリーマート 栄生2丁目店 (901 m)
- ミニストップ 名古屋猪之越町店 (917 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ 西枇フランテ館店 (825 m)
- アオキスーパー 西枇杷島店 (864 m)
- バロー 堀越店 (943 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立名城大学附属高校 (458 m)
- 清須市立西枇杷島小学校 (510 m)
- 名古屋市立枇杷島小学校 (534 m)
- 米田柔整専門学校 (664 m)
- 公共施設/機関6件
- 清須市役所 にしびさわやかプラザ (448 m)
- 清須市役所 西枇杷島福祉センター (508 m)
- 庄内川水防センター(みずとぴぁ庄内) (555 m)
- 西警察署 枇杷島交番 (774 m)
- 清須市役所 西枇杷島子育て支援センター (855 m)
- 西枇杷島警察署 (885 m)
- 病院/医療10件
- タナベ歯科クリニック (136 m)
- 尾関医院 (138 m)
- 坪井歯科医院 (251 m)
- 堀田クリニック (300 m)
- 胡桃訪問看護ステーション (304 m)
- ケイデア西城 (322 m)
- 社会福祉法人青山里会 びわじま介護センター (436 m)
- モリ耳鼻咽喉科 (451 m)
- 建部歯科クリニック (559 m)
- 枇杷島接骨院 (592 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 西枇杷島保育園 (616 m)
- 枇杷島幼稚園 (658 m)
- 名古屋市新富町保育園 (661 m)
- 清須市芳野保育園 (853 m)
- 日比津保育園 (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツびわじまの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツびわじまの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 539万~1,294万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 清須市の平均より48.6% 低い↓ 愛知県の平均より58.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約64㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ネオハイツびわじまの相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
清須市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオハイツびわじまの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
710万〜750万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツびわじまの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,499万円です。専有面積は約51㎡〜約77㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | 南 | - |
2024年1月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオハイツびわじまの売却のご相談
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ネオハイツびわじまの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4DK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:11.7% 〜 14.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 6.2万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.2万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 6.2万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 6.2万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 6.2万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオハイツびわじまの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 51.84㎡ / 南 | |||
2階 | 5.8万〜6.1万円 50.0㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 61.0㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 77.72㎡ / 南 | |
3階 | 5.9万〜6.2万円 51.84㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 61.0㎡ / - | ||
4階 | 6.6万〜6.9万円 56.7㎡ / 南 | |||
5階 | 8.8万〜9.2万円 74.65㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 64.8㎡ / - | ||
6階 | 8.9万〜9.4万円 77.72㎡ / - | |||
7階 | 8.6万〜9.1万円 74.65㎡ / - | |||
8階 | 6.2万〜6.5万円 51.84㎡ / 南 | |||
9階 | ||||
10階 | 6.8万〜7.2万円 56.7㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 51.84㎡ / 南 | ||
11階 | 8.8万〜9.3万円 74.65㎡ / - | |||
12階 | 7.6万〜8万円 64.26㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 64.26㎡ / 南 |
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- 西枇杷島町芝場
- 西枇杷島町下小田井
- 西枇杷島町下新
- 西枇杷島町下砂入
- 西枇杷島町十軒裏
- 西枇杷島町城並
- 西枇杷島町新田
- 西枇杷島町砂入
- 西枇杷島町末広
- 西枇杷島町住吉
- 西枇杷島町大黒
- 西枇杷島町高葭
- 西枇杷島町辰新田
- 西枇杷島町地領
- 西枇杷島町問屋
- 西枇杷島町中島
- 西枇杷島町七畝割
- 西枇杷島町西笹子原
- 西枇杷島町西八丁
- 西枇杷島町西枇杷池
- 西枇杷島町西六軒
- 西枇杷島町子新田
- 西枇杷島町橋詰
- 西枇杷島町花咲
- 西枇杷島町東笹子原
- 西枇杷島町東六軒
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- 西枇杷島町南六軒
- 西枇杷島町宮前
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- 西枇杷島町西野田
- 西枇杷島町東野田
- 西枇杷島町南子新田
- 西枇杷島町六反地