レジオス池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上8丁目7-9
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオス池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオスイケガミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上8丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり450円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ブロードブレインズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩7分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩11分、武蔵新田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ 池上駅前店 (282 m)
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- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (393 m)
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- セブンイレブン 大田区池上駅南店 (444 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (489 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (513 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (518 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池上7丁目店 (128 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (266 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (294 m)
- まいばすけっと 池上駅前店 (322 m)
- サミットストア 池上8丁目店 (337 m)
- オオゼキ 池上店 (439 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (477 m)
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- マルエツ 新田店 (721 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大田区立徳持小学校 (242 m)
- 徳持放課後ひろば (269 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (453 m)
- このこのリーフ池上 (469 m)
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- 池上警察署 池上駅前交番 (431 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (580 m)
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- 池上文化センター (653 m)
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- ゆうゆうくらぶ池上 (855 m)
- 池上警察署 千鳥交番 (861 m)
- 病院/医療10件
- でいほーむ池上 居宅介護支援事業所 (135 m)
- 西池上歯科 (161 m)
- 阿部クリニック (215 m)
- 安田歯科医院 (222 m)
- 徳持訪問看護ステーション (229 m)
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- 吉田鍼灸接骨院 (231 m)
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- さくらクリニック (259 m)
- いけむら歯科クリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アクト池上保育園 (122 m)
- アスク池上保育園 (131 m)
- 徳持幼稚園 (278 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (359 m)
- CocoSmile千鳥町園 (363 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (393 m)
- 久が原幼稚園 (404 m)
- 池上長尾保育園 (421 m)
- 池上保育園 (452 m)
- きらきら保育園 (483 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオス池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオス池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,548万～1,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より11.1% 高い↑ 東京都の平均より1.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオス池上の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジオス池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオス池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,870万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2017年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオス池上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 31件 | 1,775.5万円（84万円） |
レジオス池上の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,775.5万円（㎡単価84万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レジオス池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,735万円 | 82.6万円 |
| 3階 | 1,870万円 | 88.5万円 |
| 4階 | 1,737.2万円 | 82.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,775.5万円 | 84万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,775.5万円 | 84万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,831.7万円 | 86.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,737.2万円 | 82.1万円 |
レジオス池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジオス池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 21.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.9万円 | 1K | 21.14㎡ | - | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 1K | 21.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオス池上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 21.14㎡ / - |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 21.43㎡ / - |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 21.15㎡ / - |
| 4階 | 6.7万〜7万円 21.15㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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