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フレスト楠北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,750万 〜 1,840万円
4階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,750万円 〜 1,840万円4階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

住所
愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水18-1
交通
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩22分
築年月
2000年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレスト楠北の基本情報

フレスト楠北は、東新住建によって2000年01月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,744万～1,788万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストクスノキキタ管理会社-
住所愛知県 西春日井郡豊山町 大字豊場字志水18-1管理形態委託
郵便番号〒480-0202管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり89円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り4LDK
交通
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩22分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東新住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字志水に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北高校南店内出張所(ATM) (303 m)
    • 岐阜信用金庫楠町支店 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート会所町北店内出張所(ATM) (408 m)
    • JAなごや蒲喜支店 (525 m)
    • ミニストップ楠 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東濃信用金庫豊山支店 (715 m)
    • 名古屋青果物信用組合 (847 m)
    • 名古屋銀行北部市場支店 (858 m)
    • JAなごや楠支店 (881 m)
    • 瀬戸信用金庫如意支店 (923 m)
  • 公園3件
    • 楠公園 (820 m)
    • 大我麻公園 (839 m)
    • 喜惣治大橋街園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名北新沼町店 (95 m)
    • ファミリーマート 北高校南店 (306 m)
    • セブンイレブン 名古屋会所町店 (319 m)
    • ファミリーマート 会所町北店 (406 m)
    • ローソン 新沼町店 (428 m)
    • セブンイレブン 名古屋丸新町店 (509 m)
    • ファミリーマート 喜惣治2丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 喜惣治店 (708 m)
    • ミニストップ 名古屋若鶴町店 (710 m)
    • セブンイレブン 名古屋如意店 (740 m)
  • スーパー4件
    • 生鮮館やまひこ 如意店 (506 m)
    • 生鮮館やまひこ 喜惣治店 (697 m)
    • 西友 豊山店 (765 m)
    • ナフコ豊山店 (978 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立北高校 (233 m)
    • 豊山町立志水小学校 (380 m)
    • 名古屋市立楠西小学校 (474 m)
    • 名古屋市立楠小学校 (853 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 楠西コミュニティセンター (552 m)
    • 北警察署 如意交番 (747 m)
    • 楠コミュニティーセンター (826 m)
    • 愛知県食品衛生検査所 (847 m)
    • 西枇杷島警察署 豊山交番 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユ豊山 (99 m)
    • 二反田歯科医院 (112 m)
    • 名古屋北クリニック (322 m)
    • あやめケアセンター (336 m)
    • ひだ歯科 (350 m)
    • 如意皮ふ科 (351 m)
    • しんぽ整形外科 (391 m)
    • まき小児科 (402 m)
    • 眼科とうもとクリニック (406 m)
    • 柴田内科クリニック (480 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市立楠西幼稚園 (517 m)
    • くすのき北保育園 (535 m)
    • 冨士保育園 (596 m)
    • 名古屋市如意保育園 (755 m)
    • 大和保育園 (948 m)
    • 天使幼稚園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレスト楠北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,744万～1,788万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西春日井郡豊山町の平均より9.5% 高い↑
愛知県の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5501位
西春日井郡豊山町
12棟中 6位
大字豊場
12棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フレスト楠北の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

  • 西春日井郡豊山町の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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フレスト楠北の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓1,750万〜1,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレスト楠北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万円です。専有面積は約95㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,900万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年1月1,900万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年12月1,900万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年11月1,900万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約19万円 (約65万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレスト楠北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,900万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,900万円19.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,900万円19.9万円

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フレスト楠北の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレスト楠北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
豊山分譲住宅2024年4月7.0万円3LDK14.0万円-
メイプル豊山2018年11月6.8万円3LDK13.6万円-
エアポートマンション(西春日井郡)2017年6月6.6万円3LDK6.6万円-
シャトー豊山2017年2月8.5万円2SLDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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