アールブラン池上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 19.2万 〜 19.7万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区池上8丁目4-10
- 交通
- 東急池上線「池上駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールブラン池上の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールブランイケガミ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 池上8丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒146-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アールブラン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区池上8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩8分、アクセス良好です。千鳥町駅から徒歩10分、武蔵新田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 池上五丁目公園 (776 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大田区池上8丁目店 (323 m)
- ミニストップ 池上駅前店 (384 m)
- ファミリーマート 大田池上仲通り店 (394 m)
- ローソン 千鳥一丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 大田区池上3丁目店 (430 m)
- セブンイレブン 大田区千鳥2丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 大田千鳥店 (454 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 (509 m)
- ローソン 池上駅前店 (527 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池上7丁目店 (180 m)
- まいばすけっと 千鳥2丁目店 (246 m)
- ビッグ・エー 大田池上店 (335 m)
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- まいばすけっと 池上駅前店 (408 m)
- オオゼキ 池上店 (517 m)
- マックスバリュエクスプレス池上店 (578 m)
- まいばすけっと 池上6丁目店 (594 m)
- サミットストア 大田千鳥町店 (613 m)
- マルエツ 新田店 (679 m)
- 学校/教育施設10件
- 徳持児童館 (248 m)
- 大田区立徳持小学校 (361 m)
- 徳持放課後ひろば (388 m)
- このこのリーフ池上 (485 m)
- 大田区立千鳥小学校 (512 m)
- 私立日本体育大学荏原高校 (514 m)
- 学童塾パピエドゥ (517 m)
- 大田区立安方中学校 (640 m)
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- 東京都立矢口特別支援学校 (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 池上警察署 (331 m)
- さわやかサポート徳持 (332 m)
- ゆうゆうくらぶ久が原 (350 m)
- 池上警察署 池上駅前交番 (526 m)
- 池上警察署 矢口地域安全センター (595 m)
- 池上図書館 (632 m)
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- 池上警察署 千鳥交番 (753 m)
- 久が原図書館 (893 m)
- 病院/医療10件
- 安田歯科医院 (111 m)
- 西池上歯科 (113 m)
- マツモト歯科医院 (189 m)
- でいほーむ池上 居宅介護支援事業所 (206 m)
- デイサービスひより千鳥町 (244 m)
- さんさん (263 m)
- 三浦医院 (284 m)
- 吉田鍼灸接骨院 (305 m)
- 阿部クリニック (320 m)
- 池上メディカルクリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アクト池上保育園 (167 m)
- アスク池上保育園 (193 m)
- グローバルキッズ千鳥町園 (239 m)
- CocoSmile千鳥町園 (244 m)
- 徳持幼稚園 (272 m)
- 久が原幼稚園 (333 m)
- きらきら保育園 (375 m)
- マミーズエンジェル池上保育園 (444 m)
- 千鳥さくら保育園 (473 m)
- 池上長尾保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールブラン池上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールブラン池上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,158万～6,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.6% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールブラン池上の相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アールブラン池上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールブラン池上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜6,180万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2020年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.79％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールブラン池上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,325万円 | 79.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,323.8万円 | 81.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,636.8万円 | 85.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,092.1万円 | 84.8万円 |
| 9階 | 7,236.7万円 | 92.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,588.3万円 | 82.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,028.8万円 | 85.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,421.9万円 | 84.6万円 |
アールブラン池上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アールブラン池上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 19.7万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 19.7万円 | 19.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 19.7万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 19.7万円 | 19.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 19.2万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 38.4万円 | 19.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 19.2万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 38.4万円 | 19.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アールブラン池上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.2万〜17万円 58.07㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 70.07㎡ / 南 |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 58.07㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 70.1㎡ / 南 |
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 58.07㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 70.07㎡ / 南 |
| 5階 | 16.4万〜17.2万円 58.07㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 70.1㎡ / 南 |
| 6階 | 16.5万〜17.3万円 58.07㎡ / 南 | 19.4万〜20.4万円 70.1㎡ / - |
| 7階 | 16.6万〜17.4万円 58.07㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 63.03㎡ / 南 |
| 8階 | 15.2万〜16万円 53.11㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 70.07㎡ / 南 |
| 9階 | 22.1万〜23.2万円 76.65㎡ / 南 |
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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