キングスコート加木屋東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
6階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.15
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市桜木町3丁目3
- 交通
- 名鉄河和線「南加木屋駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キングスコート加木屋東の基本情報
建物・設備
| 名称 | キングスコートカギヤヒガシ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 桜木町3丁目3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒474-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年8月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市桜木町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の南加木屋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八幡新田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府米田店内出張所(ATM) (802 m)
- 知多信用金庫加木屋支店 (957 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海加木屋町店内出張所(ATM) (972 m)
- 碧海信用金庫加木屋支店 (987 m)
- 公園2件
- 第5号大堀緑道 (799 m)
- 三ツ池公園 (978 m)
- コンビニ3件
- ローソン 東海加木屋町店 (468 m)
- ファミリーマート 大府米田店 (803 m)
- ファミリーマート 東海加木屋町店 (968 m)
- スーパー1件
- アオキスーパー 加木屋店 (988 m)
- 学校/教育施設3件
- 東海市役所 児童館 三ツ池児童館 (666 m)
- 東海市立加木屋南小学校 (882 m)
- 大府市立大府南中学校 (970 m)
- 公共施設/機関3件
- 東海市役所 あすなろ学園 (628 m)
- 加木屋南市民館 (880 m)
- 三ツ池市民館 (895 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスさくらぎ (158 m)
- ケアビレッジさくらぎ (158 m)
- やすい内科 (173 m)
- 大堀歯科クリニック (235 m)
- 井出ファミリー歯科 (870 m)
- 河合歯科第2医院 (903 m)
- かぎやこどもクリニック (904 m)
- ニコニコデイサービスセンター (931 m)
- デイサービスshisei加木屋 (936 m)
- ポシブル加木屋 (938 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 米田保育園 (355 m)
- 大堀保育園 (634 m)
- 三ツ池保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングスコート加木屋東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングスコート加木屋東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 845万～1,521万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より52.8% 低い↓ 愛知県の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キングスコート加木屋東の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.3万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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キングスコート加木屋東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングスコート加木屋東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,680万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,498万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,498万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,498万円 | 11〜15 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 800万円 | 11〜15 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-5.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キングスコート加木屋東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,223.3万円 | 16.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,284万円 | 16.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,000万円 | 13.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,346.7万円 | 17.7万円 |
| 11階〜12階 | 1,279万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,490.8万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,197.1万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,229万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,231.6万円 | 16.1万円 |
キングスコート加木屋東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キングスコート加木屋東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 4LDK | 73.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 4LDK | 73.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 4LDK | 73.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 4LDK | 73.21㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 76.95㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キングスコート加木屋東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 73.21㎡ / - | ||
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 68.51㎡ / - | 6万〜6.3万円 77.51㎡ / - | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 77.51㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 77.51㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 77.51㎡ / - | ||
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 74.36㎡ / - | ||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 77.51㎡ / - | ||
| 7階 | 6万〜6.3万円 73.21㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.3万〜6.6万円 76.95㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 77.51㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 73.21㎡ / 南 | |
| 11階 | 6.7万〜7.1万円 77.51㎡ / 南 | ||
| 12階 | 6.1万〜6.4万円 73.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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