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ヴェレーナ大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,830万 〜 5,070万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,830万円 〜 5,070万円3階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴142024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3550人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中央2丁目19-1
交通
  • 京急本線「平和島駅」徒歩16分
築年月
2012年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェレーナ大森
  • ヴェレーナ大森
  • ヴェレーナ大森のエントランス
  • ヴェレーナ大森の看板

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ヴェレーナ大森の基本情報

ヴェレーナ大森は、日本綜合地所によって2012年07月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,512万~6,142万円、参考相場単価は75万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナオオモリ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所東京都 大田区 中央2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり142円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大森駅から徒歩18分、大森町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (266 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (322 m)
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (398 m)
    • きらぼし銀行 大森支店 (403 m)
    • 共立信用組合 本部 (411 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (515 m)
    • セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (553 m)
  • 公園10件
    • 若竹公園 (413 m)
    • 春日公園 (419 m)
    • 入三西公園 (458 m)
    • さくら通り三丁目公園 (475 m)
    • 大森西四丁目公園 (580 m)
    • 大森西三丁目公園 (691 m)
    • 不入斗パーク公園 (694 m)
    • 龍子公園 (769 m)
    • 大森三輪公園 (820 m)
    • 大倉山公園 (833 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (157 m)
    • ローソン 大森西店 (178 m)
    • ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (324 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (363 m)
    • セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (409 m)
    • ファミリーマート 大田中央四丁目店 (416 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (433 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (439 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (551 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森中央店 (406 m)
    • 東武ストア大森店 (412 m)
    • サミットストア 大田中央店 (426 m)
    • サミットストア 大森西店 (521 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (561 m)
    • ライフ マチノマ大森店 (563 m)
    • オオゼキ 大森北店 (575 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (585 m)
    • まいばすけっと 大森山王3丁目店 (612 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (613 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第二小学校 (140 m)
    • 新井宿児童館 (338 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (486 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (488 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (515 m)
    • 昭和医療技術専門学校 (534 m)
    • 沢田児童館 (573 m)
    • 中央八丁目児童館 (641 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (654 m)
    • キッズな大森 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森地域庁舎 (79 m)
    • 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (92 m)
    • 大田文化の森情報館 (189 m)
    • 大森清掃事務所 (221 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (313 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (352 m)
    • 新井宿特別出張所 (353 m)
    • 新井宿集会室 (353 m)
    • さわやかサポート大森 (405 m)
    • ゆうゆうくらぶ大森西 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 新井宿整骨院 (29 m)
    • バニラファミリー歯科 (135 m)
    • 渡辺歯科医院 (208 m)
    • 安島医院 (241 m)
    • 斉藤鍼灸整骨院 (251 m)
    • えすはこどもクリニック (259 m)
    • 大田区地域包括支援センター新井宿 (271 m)
    • 森川歯科医院 (305 m)
    • 立石歯科医院 (308 m)
    • おおはら消化器内科クリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大田区立入新井保育園 (67 m)
    • 大森双葉幼稚園 (228 m)
    • 大森西保育園 (525 m)
    • 美奈見ここわ保育園 (527 m)
    • キッズルームOhana平和島園 (565 m)
    • 明善幼稚園 (569 m)
    • 大森みのり幼稚園 (576 m)
    • はぐはぐドンキadventure保育園 (576 m)
    • 浅間幼稚園 (605 m)
    • 大森西第二保育園 (615 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,512万~6,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 85万円
坪単価
248万円 〜 281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,830万 〜 5,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16698位
大田区
2256棟中 797位
中央
51棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェレーナ大森の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェレーナ大森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,830万〜5,070万円対前年同月比4,830万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴェレーナ大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,680万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南東-
2024年2月5,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南東-
2022年2月5,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)南東-
2020年1月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2019年12月4,680万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェレーナ大森の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェレーナ大森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセルダイア大森62024年2月22.0万円3LDK22.0万円22.0万円
アールヴェール大森2020年10月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
大森フラワーマンション2018年2月9.7万円3DK9.7万円9.7万円
ミオカステーロ大森2016年7月15.8万円2SLDK15.8万円15.8万円
サイレンス大森西2015年4月11.8万円2LDK11.8万円11.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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