エクレール大府
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
4階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 4階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58
- 住所
- 愛知県大府市若草町3丁目179-1
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール大府の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールオオブ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 若草町3丁目179-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒474-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市若草町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩14分、ＪＲ武豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府アラタ店内出張所(ATM) (323 m)
- 愛知銀行大府支店 (431 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府大東町店内出張所(ATM) (467 m)
- 碧海信用金庫大府中央支店 (538 m)
- JAあいち知多大府支店 (594 m)
- 三菱UFJ銀行大府支店 (781 m)
- 半田信用金庫大府支店 (802 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府駅東口店内出張所(ATM) (821 m)
- 大垣共立銀行大府支店 (953 m)
- 公園2件
- 石亀公園 (283 m)
- 大倉公園 (513 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 大府アラタ店 (324 m)
- ファミリーマート 大府若草町店 (419 m)
- ファミリーマート 大府大東町店 (455 m)
- ローソン 大府横根店 (746 m)
- ファミリーマート 大府駅東口店 (824 m)
- デイリーヤマザキ 大府中央店 (870 m)
- ファミリーマート 大府横根町店 (881 m)
- 学校/教育施設8件
- パソコン指導パスワード (202 m)
- Lovelyワン (348 m)
- 大府市立大東小学校 (558 m)
- 大府市立大府小学校 (757 m)
- 大府学童保育所どろんこクラブ (823 m)
- 愛知県立桃陵高校 (880 m)
- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (907 m)
- 大府市立大府中学校 (1000 m)
- 公共施設/機関6件
- 大府市消防署 (338 m)
- 大府市中央図書館(桃山町) (462 m)
- 大府市役所 大府放課後クラブ (604 m)
- 大府市役所 (669 m)
- 横根公民館 (777 m)
- 大府市役所 消費生活センター (810 m)
- 病院/医療10件
- 宮田歯科医院 (148 m)
- ネットワーク大府(NPO法人) グループホームわかくさ (181 m)
- デイサービスくるみ (181 m)
- 介護プランくるみ (181 m)
- 児玉クリニック (318 m)
- おおぶファミリー歯科 (508 m)
- 三宅歯科医院 (686 m)
- 本山歯科医院 (693 m)
- もも歯科 (704 m)
- 加藤内科・胃腸科 (708 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育園さくらんぼ (128 m)
- 大府保育園 (371 m)
- 大東くちなしの花保育園 (627 m)
- 大府大和キッズ保育園 (768 m)
- 大府大和こども園大府大和幼稚園 (769 m)
- 大府大和こども園大府大和キッズ保育園 (835 m)
- 保育園ステップ大府駅前 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール大府の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール大府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,570万～2,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より26.8% 低い↓ 愛知県の平均より21.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール大府の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.7万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール大府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール大府の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,580万円です。専有面積は約79㎡〜約100㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,998万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋13.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール大府の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,850万円 | 23.3万円 |
| 3階〜7階 | 2,273.7万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,273.7万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,173.1万円 | 23.4万円 |
エクレール大府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール大府の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール大府には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大府 | 2024年4月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
| マンション中央 | 2023年8月 | 6.8万円 | 3LDK | - | - |
| シャリエ大府グランマークス | 2017年5月 | 12.8万円 | 3SLDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2016年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
| サンマンションアトレ大府若草 | 2014年1月 | 8.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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