ファミリアーレ大府第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 愛知県大府市追分町6丁目391
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「共和駅」徒歩17分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ大府第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレオオブダイニ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 追分町6丁目391 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長瀬組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市追分町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の共和駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大府駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府追分店内出張所(ATM) (97 m)
- 岡崎信用金庫大府支店 (268 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府凪場店内出張所(ATM) (500 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ大府店内出張所(ATM) (663 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 リソラ大府ショッピングテラス内出張所(ATM) (721 m)
- 十六銀行愛知南ローンサービスセンター (764 m)
- 名古屋銀行大府支店 (819 m)
- セブン銀行 リソラ大府ショッピングテラス 共同出張所 (828 m)
- 十六銀行リソラ大府出張所 (916 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (999 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 大府追分店 (104 m)
- ローソン 大府東山小学校前店 (484 m)
- ファミリーマート 大府凪場店 (489 m)
- セブンイレブン 大府明成町2丁目店 (965 m)
- モンマートささり (977 m)
- スーパー6件
- ドミー 大府店 (647 m)
- ユニー アピタ大府店 (659 m)
- アオキスーパー 大府店 (725 m)
- ヤマナカ フランテ館 リソラ大府店 (731 m)
- Yamanaka(ヤマナカ) 大府フランテ館 (767 m)
- 業務スーパー 大府店 (986 m)
- 学校/教育施設4件
- 大府市立東山小学校 (560 m)
- フリースマイル大府 (652 m)
- 大府市立大府中学校 (822 m)
- 大府市立大府北中学校 (982 m)
- 公共施設/機関2件
- 大府市役所 勤労文化会館 (775 m)
- 東海警察署 共和交番 (983 m)
- 病院/医療10件
- 森デンタルクリニック (43 m)
- 佐藤歯科医院 (317 m)
- まえはらこどもクリニック (484 m)
- いみずクリニック (512 m)
- ネットワーク大府(NPO法人) 追分デイサービス (512 m)
- 大府ファミリークリニック (540 m)
- 小林歯科クリニック (546 m)
- もりした整形外科 (565 m)
- きょうわ眼科クリニック (575 m)
- 広川レディスクリニック (587 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 桃山保育園 (498 m)
- 柊山保育園 (500 m)
- 大府ぽっぽ乳児保育所 (628 m)
- 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (731 m)
- 大府大和明成保育園 (739 m)
- そぴあ保育園おいわけ (853 m)
- 追分保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ大府第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ大府第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,280万～2,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大府市の平均より21.7% 高い↑ 愛知県の平均より30.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ大府第2の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ大府第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ大府第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約84㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2015年6月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋14.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ大府第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,150万円 | 31万円 |
| 3階〜10階 | 2,880万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,775.7万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,622.5万円 | 34.3万円 |
ファミリアーレ大府第2の売却のご相談
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ファミリアーレ大府第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ大府第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ共和レジデンス | 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| コープ野村共和B棟 | 2017年3月 | 7.9万円 | 4LDK | - | - |
| レインボー大府桃山 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2016年7月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| コープ野村共和A棟 | 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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