レインボー大府桃山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 愛知県大府市桃山町1丁目65-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「共和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レインボー大府桃山の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーオオブモモヤマ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 桃山町1丁目65-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒474-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市桃山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の共和駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。大府駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫大府支店 (93 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府追分店内出張所(ATM) (210 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 リソラ大府ショッピングテラス内出張所(ATM) (452 m)
- 十六銀行愛知南ローンサービスセンター (494 m)
- セブン銀行 リソラ大府ショッピングテラス 共同出張所 (558 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ大府店内出張所(ATM) (566 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府凪場店内出張所(ATM) (630 m)
- 十六銀行リソラ大府出張所 (646 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府中央一丁目店内出張所(ATM) (740 m)
- JAあいち知多大府西支店 (910 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 大府追分店 (200 m)
- ファミリーマート 大府凪場店 (628 m)
- ローソン 大府東山小学校前店 (685 m)
- ファミリーマート 大府中央一丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 大府柊山町3丁目店 (925 m)
- モンマートささり (937 m)
- ローソン 大府明成店 (973 m)
- セブンイレブン 大府江端町店 (986 m)
- スーパー5件
- ドミー 大府店 (380 m)
- ヤマナカ フランテ館 リソラ大府店 (461 m)
- Yamanaka(ヤマナカ) 大府フランテ館 (497 m)
- ユニー アピタ大府店 (590 m)
- アオキスーパー 大府店 (927 m)
- 学校/教育施設6件
- 大府市立大府中学校 (681 m)
- 大府市立東山小学校 (733 m)
- 愛知県立大府もちのき特別支援学校桃花校舎 (889 m)
- フリースマイル大府 (914 m)
- 愛知県立桃陵高校 (933 m)
- 大府市立大府小学校 (970 m)
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- 大府市役所 勤労文化会館 (982 m)
- 病院/医療10件
- 森デンタルクリニック (312 m)
- 大府ファミリークリニック (398 m)
- まえはらこどもクリニック (489 m)
- 佐藤歯科医院 (587 m)
- 大府こころのクリニック (606 m)
- ひいらぎやまキッズデンタルクリニック (620 m)
- 清水内科クリニック (632 m)
- 柊みみはなのどクリニック (649 m)
- 長寿の郷・介護付有料老人ホーム (665 m)
- 山田整形外科 (676 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 桃山保育園 (356 m)
- 柊山保育園 (358 m)
- 大府ぽっぽ乳児保育所 (391 m)
- 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (461 m)
- COZYKIDSLAND (770 m)
- 大府大和明成保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー大府桃山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー大府桃山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,645万～2,028万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より13.4% 低い↓ 愛知県の平均より7.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レインボー大府桃山の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.6万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー大府桃山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー大府桃山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,490万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋38.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー大府桃山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,584.3万円 | 20.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,083万円 | 28.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,718.2万円 | 23.4万円 |
| 7階 | 1,620万円 | 20.6万円 |
| 8階 | 1,880万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,680万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,872万円 | 26万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,108.9万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,942.2万円 | 26.1万円 |
レインボー大府桃山の売却のご相談
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レインボー大府桃山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3SLDK | 77.22㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 77.22㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3SLDK | 77.22㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 3SLDK | 77.22㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 77.22㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レインボー大府桃山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 77.22㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 77.22㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 77.39㎡ / 南 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 71.1㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 80.53㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 77.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 70.59㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 81.23㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 75.26㎡ / - | 8万〜8.4万円 80.53㎡ / 南 | |
| 8階 | 7万〜7.4万円 70.59㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 70.59㎡ / - | 9万〜9.4万円 91.93㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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