グランドメゾン大府花咲台1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,800万 〜 2,940万円
7階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,800万円 〜 2,940万円 | 7階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県大府市柊山町1丁目
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩20分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン大府花咲台1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンオオブハナサキダイイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 柊山町1丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒474-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市柊山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩20分、ＪＲ武豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。共和駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 リソラ大府ショッピングテラス内出張所(ATM) (279 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ大府店内出張所(ATM) (365 m)
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- 公園1件
- 江端公園 (844 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 大府市立大府中学校 (963 m)
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- おおぶ文化交流の杜図書館 (643 m)
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- 大府市役所 石ケ瀬会館 (738 m)
- 大府市役所 ふれ愛サポートセンター (793 m)
- はっぴいわん(NPO法人) みどり (943 m)
- 病院/医療10件
- 長寿の郷・介護付有料老人ホーム (200 m)
- 大府ファミリークリニック (264 m)
- 柊みみはなのどクリニック (293 m)
- 大府こころのクリニック (382 m)
- ひいらぎやまキッズデンタルクリニック (405 m)
- 清水内科クリニック (412 m)
- むつデンタルクリニック (467 m)
- 柊山接骨院 (499 m)
- くまがい歯科 (516 m)
- まえはらこどもクリニック (532 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (320 m)
- COZYKIDSLAND (465 m)
- 大府ぽっぽ乳児保育所 (563 m)
- 桃山保育園 (726 m)
- 柊山保育園 (728 m)
- 大府市立柊山保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン大府花咲台1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン大府花咲台1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,202万～3,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より4.0% 高い↑ 愛知県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 2,800万 〜 2,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン大府花咲台1番館の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.3万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン大府花咲台1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↓ | 2,800万〜2,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン大府花咲台1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,598万円です。専有面積は約78㎡〜約111㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2019年5月 | 3,170万円 | 11〜15 | 4SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋16.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン大府花咲台1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 2,283万円 | 26.4万円 |
| 13階〜14階 | 3,231.4万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,406.7万円 | 28.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,116.9万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,827.7万円 | 29.3万円 |
グランドメゾン大府花咲台1番館の売却のご相談
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グランドメゾン大府花咲台1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン大府花咲台1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大府柊山 | 2023年3月 | 9.3万円 | 4LDK | 18.6万円 | - |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2023年3月 | 9.4万円 | 3LDK | 18.8万円 | 9.4万円 |
| レインボー大府桃山 | 2017年1月 | 8.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランドメゾン大府花咲台2番館 | 2016年7月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| リソラ大府レジデンス | 2016年3月 | 11.1万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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