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エクストール大森中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,860万 〜 4,050万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,860万円 〜 4,050万円4階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴292023年08月02日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3665人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中央3丁目30-7
交通
  • 京急本線「大森町駅」徒歩17分
築年月
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクストール大森中央
  • エクストール大森中央
  • エクストール大森中央
  • エクストール大森中央のエントランス

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エクストール大森中央の基本情報

エクストール大森中央は、建吉組によって2003年07月に竣工された総戸数24戸の8階建マンションです。施工は日特建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,997万~5,138万円、参考相場単価は71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクストールオオモリチュウオウ管理会社日本住管
住所東京都 大田区 中央3丁目30-7管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員巡回
築年月2003年7月管理費1㎡あたり204円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社建吉組バイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩20分、梅屋敷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (178 m)
    • ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (357 m)
    • ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (435 m)
    • ファミリーマート太田屋梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (500 m)
    • きらぼし銀行 大森支店 (529 m)
  • 公園10件
    • さくら通り三丁目公園 (215 m)
    • 大森西四丁目公園 (389 m)
    • 若竹公園 (566 m)
    • 春日公園 (586 m)
    • 大森西三丁目公園 (689 m)
    • 大森三輪公園 (691 m)
    • 大森西七丁目公園 (703 m)
    • 入三西公園 (714 m)
    • 龍子公園 (880 m)
    • 大森諏訪公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (178 m)
    • ローソン 大森西店 (187 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 大森西四丁目店 (366 m)
    • ミニストップ 大田中央店 (390 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (413 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (437 m)
    • ファミリーマート 大田中央四丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (545 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 大森中央店 (179 m)
    • サミットストア 大田中央店 (376 m)
    • サミットストア 大森西店 (412 m)
    • まいばすけっと 大森西4丁目店 (474 m)
    • Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (494 m)
    • ライフ マチノマ大森店 (495 m)
    • 東武ストア大森店 (540 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (663 m)
    • オオゼキ 大森北店 (804 m)
    • マルエツ 梅屋敷店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭和医療技術専門学校 (272 m)
    • 大田区立入新井第二小学校 (298 m)
    • 中央八丁目児童館 (382 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (403 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (405 m)
    • 新井宿児童館 (503 m)
    • 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (527 m)
    • 大田区立大森第八中学校 (545 m)
    • 大森西児童館 (639 m)
    • 私立東邦大学大森キャンパス (691 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森地域庁舎 (283 m)
    • 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (295 m)
    • 大田文化の森情報館 (344 m)
    • さわやかサポート大森 (390 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (415 m)
    • 新井宿特別出張所 (447 m)
    • 新井宿集会室 (447 m)
    • 大森清掃事務所 (484 m)
    • 東邦大学医学メディアセンター看護学科図書室 (513 m)
    • 大森警察署 春日橋交番 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森ふるや眼科クリニック (173 m)
    • 観音通り中央医院 (173 m)
    • 新井宿整骨院 (268 m)
    • えすはこどもクリニック (283 m)
    • 森川歯科医院 (325 m)
    • レストキッズデンタルクリニック (327 m)
    • 小池整形外科 (330 m)
    • デイ・サロン青い鳥フォレスト (340 m)
    • 木邑歯科医院 (341 m)
    • 黒崎耳鼻科皮膚科クリニック (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大田区立入新井保育園 (314 m)
    • 大森双葉幼稚園 (333 m)
    • 大森西第二保育園 (389 m)
    • 中央八丁目保育園 (404 m)
    • おれんじ保育園 (498 m)
    • 大森西保育園 (584 m)
    • ナーサリー新井宿保育園 (666 m)
    • 大森みのり幼稚園 (678 m)
    • 富士見橋保育園 (701 m)
    • キッズルームOhana平和島園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクストール大森中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクストール大森中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,997万~5,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円
坪単価
235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18324位
大田区
2256棟中 945位
中央
51棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクストール大森中央の相場

    ㎡単価
    71.3万円
    坪単価
    235.9万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクストール大森中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,060万円対前年同月比3,860万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクストール大森中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,760万〜4,690万円です。専有面積は約42㎡〜約72㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月4,299万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)北東-
2023年7月4,399万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)北東-
2023年6月4,399万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)北東-
2023年6月4,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)北東-
2023年5月4,499万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクストール大森中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.8万円2LDK55.56㎡27.6万円13.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクストール大森中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17万円
68.52㎡ / 南
2階15.9万〜16.7万円
65.73㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
68.52㎡ / 南西
3階12.8万〜13.5万円
55.56㎡ / 東
16.3万〜17.2万円
68.52㎡ / 南西
4階10.3万〜10.8万円
42.86㎡ / 南西
12.9万〜13.5万円
55.56㎡ / 東
17.2万〜18万円
71.63㎡ / 南西
5階13万〜13.6万円
55.56㎡ / 東
16.1万〜17万円
65.73㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
53.2㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
72.28㎡ / 南西
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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