ライオンズマンション大府柊山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,820万 〜 2,960万円
4階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,820万円 〜 2,960万円 | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 4階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県大府市柊山町5丁目336
- 交通
- ＪＲ武豊線「大府駅」徒歩17分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション大府柊山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションオオブヒイラギヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 柊山町5丁目336 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒474-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市柊山町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の大府駅で徒歩17分、ＪＲ武豊線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大府市役所 おおぶ文化交流の杜 総合管理室 (796 m)
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- 森岡公民館 (836 m)
- 病院/医療10件
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- うつのみや接骨院 (209 m)
- 大府福祉会ホームヘルプセンターそら (226 m)
- くまがい歯科 (296 m)
- 柊山接骨院 (349 m)
- 内藤歯科 (437 m)
- 宮田整形外科・皮フ科 (484 m)
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- 柊ヒルズ内科クリニック (559 m)
- 長寿の郷・介護付有料老人ホーム (562 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大府市立柊山保育園 (253 m)
- 認定子ども園ジーニアス幼稚園 (455 m)
- 石ヶ瀬保育園 (519 m)
- COZYKIDSLAND (535 m)
- 都市型保育園ポポラー リソラ大府 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション大府柊山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション大府柊山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,441万～3,412万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より19.9% 高い↑ 愛知県の平均より28.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,820万 〜 2,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション大府柊山の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.5万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション大府柊山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,970万円対前年同月比↓ | 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション大府柊山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,498万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション大府柊山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,328万円 | 27.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,635万円 | 29.1万円 |
| 5階 | 2,808.9万円 | 32.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,617万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,541万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,847万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,672.7万円 | 32万円 |
ライオンズマンション大府柊山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション大府柊山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.3万円 | 4LDK | 86.36㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 86.36㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 9.3万円 | 4LDK | 86.36㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション大府柊山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9万円 80.82㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 86.39㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 90.58㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 86.36㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 75.64㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 90.58㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 8万〜8.4万円 75.64㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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