ライオンズヒルズ共和ヴィスターク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 愛知県大府市明成町1丁目245
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「共和駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヒルズキョウワヴィスターク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 大府市 明成町1丁目245 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒474-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県大府市明成町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の共和駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 半田信用金庫共和支店 (300 m)
- 西尾信用金庫大府共和支店 (340 m)
- JAあいち知多共和支店 (510 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府長草店内出張所(ATM) (556 m)
- 知多信用金庫共和駅前支店 (589 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府凪場店内出張所(ATM) (604 m)
- 名古屋銀行大府支店 (608 m)
- 碧海信用金庫大府支店 (774 m)
- 中京銀行大府支店 (843 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大府共和西店内出張所(ATM) (864 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 大府共和町店 (397 m)
- ローソン 大府共和町店 (403 m)
- セブンイレブン 大府明成町2丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 大府長草店 (553 m)
- ファミリーマート 大府凪場店 (597 m)
- ファミリーマート 大府共和西店 (886 m)
- スーパー5件
- アオキスーパー 大府店 (283 m)
- 業務スーパー 大府店 (562 m)
- EQVo！ (エクボ) 共和店 (623 m)
- マックスバリュ 大府店 (968 m)
- ユニー アピタ大府店 (989 m)
- 学校/教育施設4件
- 大府市立共長小学校 (222 m)
- 大府市立大府北中学校 (858 m)
- フリースマイル大府 (925 m)
- 大府市立大府西中学校 (998 m)
- 公共施設/機関5件
- 大府市役所 勤労文化会館 (234 m)
- 大府市消防署共長出張所 (320 m)
- 長草公民館 (404 m)
- 東海警察署 共和交番 (656 m)
- はっぴいわん(NPO法人) 大府長草横丁 (694 m)
- 病院/医療10件
- 鷹羽外科医院 (174 m)
- 松下歯科医院 (183 m)
- ばんの歯科医院 (232 m)
- 大府クリニック (244 m)
- ゆき皮フ科クリニック (365 m)
- 広川レディスクリニック (421 m)
- 明成歯科医院 (466 m)
- めいせい志賀クリニック (481 m)
- きょうわ眼科クリニック (494 m)
- 小林歯科クリニック (552 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 共長保育園 (189 m)
- 大府大和明成保育園 (287 m)
- 共和保育園 (626 m)
- つぐみ保育所 (697 m)
- そぴあ保育園おいわけ (894 m)
- 長草保育園 (936 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,300万～3,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大府市の平均より30.4% 高い↑ 愛知県の平均より39.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
大府市の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,380万円です。専有面積は約65㎡〜約88㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,850万円 | 43.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,678万円 | 34.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,850万円 | 32.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,980万円 | 35.1万円 |
| 13階〜15階 | 2,977.8万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,850万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,656.1万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 40.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,902.5万円 | 35.4万円 |
| 東 | 2,880万円 | 43.9万円 |
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの売却のご相談
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ライオンズヒルズ共和ヴィスタークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヒルズ共和ヴィスタークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 共和コーポラス | 2023年12月 | 6.0万円 | 3DK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| アメニティ共和2 | 2021年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズ共和レジデンス | 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| コープ野村共和B棟 | 2017年3月 | 7.9万円 | 4LDK | - | - |
| コープ野村共和A棟 | 2016年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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