メイツ巽ケ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
6階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 6階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 愛知県知多郡阿久比町大字白沢字上釜ケ池5-5
- 交通
- 名鉄河和線「巽ヶ丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ巽ケ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツタツミガオカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多郡阿久比町 大字白沢字上釜ケ池5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-2201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多郡阿久比町大字白沢字上釜ケ池に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の巽ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。白沢駅から徒歩14分、八幡新田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 半田信用金庫巽ヶ丘支店 (256 m)
- JAあいち知多新田支店 (562 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知多八幡店内出張所(ATM) (702 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東浦緒川植山店内出張所(ATM) (727 m)
- 知多信用金庫東ヶ丘支店 (854 m)
- ミニストップ阿久比福住 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 阿久比白沢店 (452 m)
- ファミリーマート 知多八幡店 (706 m)
- ファミリーマート 東浦緒川植山店 (728 m)
- セブンイレブン 東浦緒川植山店 (880 m)
- スーパー1件
- にぎわい市場マルス 東ヶ丘店 (900 m)
- 学校/教育施設3件
- 東浦町役場 緒川新田児童館 (572 m)
- 東浦町立卯ノ里小学校 (888 m)
- 知多市立新田小学校 (958 m)
- 公共施設/機関5件
- 半田警察署 緒川新田駐在所 (289 m)
- 新田会館 (600 m)
- 新田公民館 (749 m)
- 卯ノ里コミュニティセンター (753 m)
- 東部公民館 (999 m)
- 病院/医療10件
- いぜき内科クリニック (302 m)
- ごんだ歯科医院 (305 m)
- たつみがおか歯科 (328 m)
- デイサービス生活リハビリ巽ヶ丘 (374 m)
- 巽ヶ丘クリニック (495 m)
- 竹内医院 (510 m)
- 訪問介護ちたともに (604 m)
- 介護相談室ちたともに (604 m)
- ホワイト歯科クリニック (621 m)
- 渡辺クリニック (791 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 緒川新田保育園 (697 m)
- 石浜保育園 (697 m)
- 知多市立東部幼稚園 (901 m)
- 東ケ丘幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ巽ケ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ巽ケ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,375万～1,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 知多郡阿久比町の平均より33.9% 高い↑ 愛知県の平均より20.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイツ巽ケ丘の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
知多郡阿久比町の相場
- ㎡単価
- 15万円
- 坪単価
- 49.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ巽ケ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ巽ケ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋55.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ巽ケ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,380.7万円 | 17万円 |
| 4階〜6階 | 1,147.5万円 | 16万円 |
| 7階〜8階 | 1,608.3万円 | 21.1万円 |
| 9階〜12階 | 1,610万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 850万円 | 11.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,414.8万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,509.4万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,468.3万円 | 18.6万円 |
メイツ巽ケ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ巽ケ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.45㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 75.45㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 76.13㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 76.13㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 6.9万円 | 3LDK | 76.13㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイツ巽ケ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 78.94㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 76.13㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 83.04㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 76.13㎡ / - | ||
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 70.3㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7万〜7.3万円 74.23㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 75.45㎡ / - | |
| 6階 | 6.7万〜7.1万円 71.49㎡ / - | ||
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 72.64㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 90.99㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.4万〜7.7万円 75.45㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 90.99㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 6.6万〜7万円 68.64㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 89.12㎡ / - | |
| 12階 | 8.1万〜8.5万円 83.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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