リバージュ内海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
5階、2LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 5階, 2LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万円 | |
| 表面利回り | 12.8％ 〜 15.6％ | 5階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.18
- 住所
- 愛知県知多郡南知多町大字内海字一色107-1
- 交通
- 名鉄知多新線「内海駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リバージュ内海の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバージュウツミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多郡南知多町 大字内海字一色107-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒470-3321 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多郡南知多町大字内海字一色に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄知多新線の内海駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 知多信用金庫内海支店 (674 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 南知多内海店 (613 m)
- ローソン 南知多内海店 (739 m)
- スーパー1件
- YANAGI(ヤナギ) 内海店 (675 m)
- 学校/教育施設1件
- 南知多町立内海小学校 (557 m)
- 公共施設/機関5件
- 東端区東浜公民館 (65 m)
- 半田警察署 南知多幹部交番 (590 m)
- 南知多町役場 内海サービスセンター (744 m)
- 内海サービスセンター (785 m)
- 中ノ郷会場 (810 m)
- 病院/医療5件
- 水野医院 (308 m)
- 大岩医院 (688 m)
- 冨歯科医院 歯周病・こども矯正クリニック (774 m)
- 冨歯科医院 (774 m)
- 河合歯科医院 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバージュ内海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 902万～1,057万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 知多郡南知多町の平均より35.6% 高い↑ 愛知県の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リバージュ内海の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.8万円
知多郡南知多町の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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リバージュ内海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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リバージュ内海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,160万円です。専有面積は約68㎡〜約77㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南西 | - |
| 2022年5月 | 1,160万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバージュ内海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 580万円 | 8.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,079.5万円 | 13.9万円 |
| 5階〜6階 | 880万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 580万円 | 8.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 937万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 857.7万円 | 11.3万円 |
リバージュ内海の売却のご相談
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リバージュ内海の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 18.5万円 | 2LDK | 106.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 18.5万円 | 2LDK | 106.94㎡ | - | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバージュ内海の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 68.85㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 77.85㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 77.85㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 17.3万〜18.2万円 106.94㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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