シーサイドビレッジ河和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
5階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 5階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 4.8万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 5階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 愛知県知多郡美浜町大字河和字北屋敷36-64
- 交通
- 名鉄河和線「河和駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーサイドビレッジ河和の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドビレッジコウワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知多郡美浜町 大字河和字北屋敷36-64 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-2407 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり335円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知多郡美浜町大字河和字北屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の河和駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 知多信用金庫河和支店 (473 m)
- JAあいち知多美浜支店 (525 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 美浜河和台2丁目店 (987 m)
- スーパー1件
- Pare Marche(パレマルシェ) 河和店 (179 m)
- 学校/教育施設1件
- 美浜町立河和小学校 (638 m)
- 公共施設/機関3件
- 北方区 (227 m)
- 半田警察署 河和交番 (423 m)
- 美浜町役場 (589 m)
- 病院/医療5件
- 辻医院 (303 m)
- 鈴木歯科クリニック (333 m)
- 知多厚生病院 (803 m)
- デイサービスクオーレ (907 m)
- クオーレ河和台 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドビレッジ河和の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドビレッジ河和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 367万～462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 知多郡美浜町の平均より5.3% 高い↑ 愛知県の平均より66.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーサイドビレッジ河和の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.2万円
知多郡美浜町の相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 26.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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シーサイドビレッジ河和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドビレッジ河和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜700万円です。専有面積は約43㎡〜約47㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 360万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 390万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約10万円 (約34万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 450万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドビレッジ河和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 448.1万円 | 9.8万円 |
| 5階〜6階 | 341.4万円 | 7.6万円 |
| 7階〜8階 | 453.6万円 | 9.6万円 |
| 9階 | 590万円 | 13.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 480万円 | 10.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 443.7万円 | 9.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 438万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 434.4万円 | 9.3万円 |
| 東 | 459.6万円 | 10.1万円 |
| 北/北東/北西 | 510万円 | 11.5万円 |
シーサイドビレッジ河和の売却のご相談
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シーサイドビレッジ河和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4.0万円 | 2DK | 43.62㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 4.8万円 | 2DK | 46.98㎡ | 4.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 4.2万円 | 2DK | 47.38㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 4.2万円 | 2DK | 47.38㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 4.2万円 | 2DK | 47.38㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドビレッジ河和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.3万円 43.62㎡ / 南東 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 44.84㎡ / - | 4.1万〜4.3万円 43.62㎡ / - |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 44.84㎡ / 東 | 4.4万〜4.6万円 47.38㎡ / 東 |
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 46.16㎡ / 南 | |
| 6階 | 4.3万〜4.5万円 44.31㎡ / 南東 | |
| 7階 | 4.4万〜4.7万円 46.98㎡ / 東 | 4.7万〜4.9万円 47.38㎡ / 南 |
| 8階 | 4.2万〜4.4万円 46.98㎡ / 北 | |
| 9階 | 4.4万〜4.6万円 46.16㎡ / 東 |
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