藤和シティホームズ本門寺公園ホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,960万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,960万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2016年08月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中央5丁目27-1
- 交通
- 都営浅草線「西馬込駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズホンモンジコウエンホームズ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中央5丁目27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。池上駅から徒歩21分、馬込駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- めぐみ幼稚園 (493 m)
- 大森みのり幼稚園 (520 m)
- にじいろ保育園南馬込 (563 m)
- 南馬込保育園 (691 m)
- 大森双葉幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,152万～6,021万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 228.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↓ | 4,720万〜4,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,830万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2016年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2013年5月 | 3,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2013年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2012年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.76％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,551.5万円 | 62.2万円 |
| 2階 | 4,705.6万円 | 65.5万円 |
| 3階 | 4,661.3万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,625万円 | 60.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,539.3万円 | 64.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,968万円 | 70万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,341.1万円 | 59.8万円 |
藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの売却のご相談
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藤和シティホームズ本門寺公園ホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ本門寺公園ホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアメニティー南馬込 | 2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | 6.3万円 |
| サンヴェール南馬込 | 2017年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ネオハイツヴェルビュ | 2017年2月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| ランドステージヒルズ南馬込 | 2014年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| グランフォルム大田中央 | 2013年11月 | 35.0万円 | 4LDK | 70.0万円 | 35.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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