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プラティーノ池上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,700万 〜 3,890万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,700万円 〜 3,890万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴262022年09月30日更新
家賃相場13.8万 〜 14.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

3550人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中央8丁目6-1
交通
  • 東急池上線「池上駅」徒歩13分
築年月
2006年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラティーノ池上
  • プラティーノ池上
  • プラティーノ池上のエントランス
  • プラティーノ池上のエントランス

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プラティーノ池上の基本情報

プラティーノ池上は、醍醐建設によって2006年03月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は醍醐建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,541万~3,675万円、参考相場単価は66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラティーノイケガミ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 大田区 中央8丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり218円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社醍醐建設バイク置き場-
施工会社醍醐建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中央8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の池上駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。蓮沼駅から徒歩17分、蒲田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫大森中央支店 (291 m)
    • ファミリーマート太田屋梅屋敷 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 城南信用金庫蓮沼支店西蒲田出張所 (362 m)
    • 共立信用組合 西蒲田支店 (384 m)
    • ミニストップ西蒲田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマートサンズ蒲田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (568 m)
    • ファミリーマート蒲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田池上四丁目店内出張所(ATM) (619 m)
    • スリーエフ大田区役所前1号機 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
  • 公園8件
    • 女塚なかよし公園 (167 m)
    • 池上五丁目公園 (649 m)
    • さくら通り三丁目公園 (703 m)
    • 大森西七丁目公園 (752 m)
    • 本門寺公園 (809 m)
    • 徳持ポニー公園 (884 m)
    • 中央五丁目公園 (893 m)
    • 大森西四丁目公園 (950 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 大森中央店 (213 m)
    • ファミリーマート 大田池上一丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 大田池上五丁目店 (374 m)
    • ローソン 大田中央七丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 大田中央三丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田3丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 大田区西蒲田1丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (518 m)
    • ローソン 蒲田大城通り店 (560 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西蒲田1丁目店 (253 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (336 m)
    • まいばすけっと 西蒲田店 (389 m)
    • まいばすけっと 西蒲田4丁目店 (433 m)
    • マート飯島 (540 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (622 m)
    • ベニースーパー西蒲田 (633 m)
    • サミットストア 大田中央店 (652 m)
    • まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (779 m)
    • マルエツ 梅屋敷店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池上第二放課後ひろば (77 m)
    • 大田区立池上第二小学校 (90 m)
    • おなづか放課後ひろば (308 m)
    • 大田区立おなづか小学校 (309 m)
    • 東京都立大森高校 (347 m)
    • 池上児童館 (437 m)
    • 西蒲田児童館 (504 m)
    • 大田区立蓮沼中学校 (509 m)
    • 中央八丁目児童館 (530 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (579 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大森消防署市野倉出張所 (180 m)
    • 大森税務署 (258 m)
    • 池上特別出張所 (270 m)
    • ゆうゆうくらぶ池上 (437 m)
    • 蒲田警察署 西蒲田交番 (559 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (639 m)
    • さわやかサポート大森医師会 (820 m)
    • 池上文化センター (842 m)
    • 池上警察署 池上駅前交番 (863 m)
    • 池上図書館 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊地内科医院 (151 m)
    • あきた歯科 (160 m)
    • よぎ医院 (210 m)
    • 荒井クリニック (222 m)
    • ダスキンホームインステッド池上ステーション (230 m)
    • 新谷歯科医院 (240 m)
    • 高野医院 (247 m)
    • 中央リハ 訪問看護ステーション (257 m)
    • ココデンタルクリニック (260 m)
    • ふじの接骨院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤美幼稚園 (121 m)
    • おれんじ保育園 (387 m)
    • 子供の部屋保育室 (431 m)
    • 中央八丁目保育園 (466 m)
    • 池上どろんこ保育園 (533 m)
    • 蒲田音楽学園保育園 (545 m)
    • 女塚保育園 (549 m)
    • めぐみ幼稚園 (556 m)
    • 西蒲田保育園 (573 m)
    • 光明幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラティーノ池上の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラティーノ池上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,541万~3,675万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,700万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20486位
大田区
2256棟中 1159位
中央
51棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラティーノ池上の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.8万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラティーノ池上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,700万〜3,880万円対前年同月比3,700万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラティーノ池上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,880万円です。専有面積は約53㎡〜約55㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約229万円)-
2022年8月3,750万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約229万円)-
2021年9月3,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)
2021年8月3,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2021年7月3,690万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラティーノ池上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.8万円1LDK55.95㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2016年5月13.8万円1LDK55.95㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2015年7月13.8万円1LDK55.29㎡13.8万円13.8万円6〜10
2014年2月14.8万円1LDK55.29㎡14.8万円14.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラティーノ池上の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.5万〜13.1万円
55.95㎡ / -
2階12万〜12.6万円
53.68㎡ / 東
3階12.9万〜13.5万円
55.95㎡ / -
12.9万〜13.6万円
54.64㎡ / 南
4階13.3万〜13.9万円
55.95㎡ / 南
5階
6階13.3万〜13.9万円
55.29㎡ / 南
13.3万〜14万円
55.45㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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