エルグランデ新林
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県知立市新林町東新切18-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ新林の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデシンバヤシ | 管理会社 | トータルサービスシステムズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知立市 新林町東新切18-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒472-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知立市新林町東新切に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東刈谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。野田新町駅から徒歩23分、三河知立駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート谷田町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ミニストップ末広町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知立谷田町西店内出張所(ATM) (649 m)
- ミニストップ刈谷板倉町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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- 碧海信用金庫東刈谷支店 (932 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 知立谷田町店 (431 m)
- セブンイレブン 知立谷田町店 (516 m)
- ミニストップ 刈谷板倉町店 (527 m)
- ファミリーマート 知立新林町店 (620 m)
- ファミリーマート 知立谷田町西店 (649 m)
- セブンイレブン 知立新林町店 (704 m)
- ファミリーマート 東刈谷駅北口店 (832 m)
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- スーパー2件
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- スーパーヤオスズ キララ店 (943 m)
- 学校/教育施設2件
- 知立市立知立南小学校 (550 m)
- 知立市立知立南中学校 (766 m)
- 公共施設/機関2件
- 愛知県住宅供給公社 依佐美住宅業務所 (827 m)
- 安城警察署 谷田交番 (890 m)
- 病院/医療10件
- 國領ほねつぎ (212 m)
- 新林内科医院 (327 m)
- おがわ内科循環器科 (407 m)
- くめの歯科 (552 m)
- こんどうファミリー歯科 (588 m)
- そらいろ介護相談 (593 m)
- 知立市在宅介護支援センター (622 m)
- 知立老人保健施設 (622 m)
- 耳鼻咽喉科まさクリニック (693 m)
- 愛とすずらん訪問介護事業所 (707 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 新林保育園 (350 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ新林の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ新林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 797万～938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 知立市の平均より48.9% 低い↓ 愛知県の平均より57.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルグランデ新林の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
知立市の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ新林の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 830万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ新林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,380万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.72％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ新林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,205万円 | 15.6万円 |
| 3階〜4階 | 960.4万円 | 11.9万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,065.1万円 | 13.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,160万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 999.6万円 | 12.3万円 |
エルグランデ新林の売却のご相談
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エルグランデ新林の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグランデ新林には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション知立南3番館 | 2023年11月 | 8.3万円 | 2LDK | - | 8.3万円 |
| ライオンズマンション知立南1番館(S棟･N棟) | 2023年6月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
| グローリアス知立弘法通 | 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| グローリアス知立弘法通第2 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | - |
| エスポワール長田 | 2016年4月 | 5.6万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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