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バンベール藤ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
7階、2SLDK、約79㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円7階, 2SLDK, 約79㎡の例
売買履歴60件2023年11月03日更新
家賃相場9.5万 〜 9.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％7階, 2SLDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

住所
愛知県長久手市下川原14-10
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩12分
築年月
1994年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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バンベール藤ヶ丘の基本情報

バンベール藤ヶ丘は、矢作地所によって1994年06月に竣工された総戸数73戸の14階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約80㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、1SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,716万～2,428万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バンベールフジガオカ管理会社矢作葵ビル
住所愛知県 長久手市 下川原14-10管理形態委託
郵便番号〒480-1137管理員巡回
築年月1994年6月管理費1㎡あたり98円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建14階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市下川原に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩12分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩26分、本郷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (68 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (413 m)
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (447 m)
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (505 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (806 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (814 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (824 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (856 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (883 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (983 m)
  • 公園3件
    • 香流川緑陰歩道 (148 m)
    • 森孝しいの木児童遊園 (661 m)
    • 明が丘公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 長久手西原山店 (56 m)
    • ローソン 守山森孝東店 (282 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (347 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (577 m)
    • セブンイレブン 尾張旭緑町店 (617 m)
    • ローソン 守山白山二丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (736 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (826 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (849 m)
    • ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (877 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 森孝東店 (328 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (467 m)
    • 平和堂 長久手店 (495 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (701 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (738 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (915 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長久手市役所 下山児童館 (130 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (287 m)
    • 森孝東学童保育所 (326 m)
    • 放課後等デイサービスアネラ森孝 (326 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (467 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (535 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (749 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (756 m)
    • 豊が丘学童保育所 (773 m)
    • 名古屋市立本地丘小学校 (840 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 森孝東コミュニティセンター (233 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (440 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (761 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (857 m)
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (912 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋脳神経外科クリニック・名古屋脳ドック (78 m)
    • くるみ歯科こども歯科 (314 m)
    • 下山スマイル接骨院 (316 m)
    • きとう眼科クリニック (335 m)
    • 朝日が丘整形外科 (338 m)
    • 藤が丘北 佳クリニック (339 m)
    • いかい内科クリニック (346 m)
    • 西堀形成外科 本院 (371 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (389 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (389 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フィリオ森孝東保育園 (192 m)
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (430 m)
    • タマちゃん学園 (470 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (513 m)
    • ひまわり幼稚園 (583 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (819 m)
    • 名古屋市本地第二保育園 (845 m)
    • 長湫北保育園 (861 m)
    • 名古屋市藤里保育園 (870 m)
    • 愛英本地幼稚園 (881 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バンベール藤ヶ丘の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バンベール藤ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,716万～2,428万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
85万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較長久手市の平均より5.6% 低い↓
愛知県の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3099位
長久手市
81棟中 43位
下川原
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • バンベール藤ヶ丘の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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バンベール藤ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比↑2,110万〜2,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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バンベール藤ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜2,780万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,480万円6〜101SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南済
2023年10月2,480万円6〜101LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年10月2,480万円6〜101SLDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南済
2023年10月2,580万円6〜101SLDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南済
2023年9月2,580万円6〜101SLDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

バンベール藤ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,982.7万円26万円
4階〜9階2,326.7万円29.9万円
10階〜12階1,843.8万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,522万円31.6万円
2LDK/2SLDK等2,597.8万円32.5万円
3LDK/3SLDK等2,134.4万円29.3万円
4LDK/4SLDK等1,692.7万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,229.9万円29.3万円

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バンベール藤ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK66.1㎡19.0万円9.5万円6〜10南
2017年4月9.5万円3LDK66.1㎡19.0万円9.5万円6〜10南
2017年3月9.5万円3LDK66.1㎡19.0万円9.5万円6〜10南
2017年2月9.5万円3LDK66.1㎡19.0万円9.5万円6〜10南
2017年1月9.5万円3LDK66.1㎡19.0万円9.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バンベール藤ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
71.58㎡ / 南
2階9.5万〜9.9万円
72.65㎡ / 南		10.5万〜11万円
80.51㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階11.2万〜11.7万円
79.86㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
79.86㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
75.96㎡ / -		9.9万〜10.4万円
75.96㎡ / -
8階8.9万〜9.3万円
66.1㎡ / 南
9階
10階
11階9万〜9.4万円
66.1㎡ / 南
12階
13階
14階

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