長久手ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
4階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 4階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.0
- 住所
- 愛知県長久手市下川原4-21
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩15分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長久手ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガクテハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 長久手市 下川原4-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒480-1137 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県長久手市下川原に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩15分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩24分、はなみずき通駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (173 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (387 m)
- 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (673 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (776 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (777 m)
- 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (783 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (789 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (815 m)
- 東濃信用金庫瑞鳳支店 (933 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
- 公園5件
- 森孝しいの木児童遊園 (440 m)
- 香流川緑陰歩道 (464 m)
- 仲よし広場 (756 m)
- 明が丘公園 (806 m)
- 藤森緑地 (863 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (298 m)
- ファミリーマート 長久手西原山店 (384 m)
- セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (469 m)
- ミニストップ 長久手下山店 (486 m)
- ローソン 守山森孝東店 (598 m)
- ローソン 名東藤里町 (639 m)
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (753 m)
- セブンイレブン 尾張旭緑町店 (759 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (806 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (861 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ 森孝東店 (113 m)
- ヤマナカ四軒家フランテ (386 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (476 m)
- 平和堂 長久手店 (777 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (911 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (130 m)
- 名古屋市立森孝東小学校 (233 m)
- 長久手市役所 下山児童館 (288 m)
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (370 m)
- 森孝東学童保育所 (423 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (423 m)
- 豊が丘学童保育所 (478 m)
- 名古屋市立豊が丘小学校 (562 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (566 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (646 m)
- 公共施設/機関7件
- 守山警察署 森孝交番 (256 m)
- 森孝東コミュニティセンター (441 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (576 m)
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (684 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (736 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (770 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (966 m)
- 病院/医療10件
- アイ歯科 (120 m)
- 北川内科 (126 m)
- 藤ケ丘レディスクリニック (233 m)
- 名古屋脳神経外科クリニック・名古屋脳ドック (274 m)
- うおずみ歯科医院 (290 m)
- いもとほねつぎ (292 m)
- デイケアセンターしらゆりの里藤が丘 (313 m)
- ロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘 (313 m)
- ようていファミリークリニック藤が丘 (316 m)
- 快福堂 (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フィリオ森孝東保育園 (261 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (302 m)
- 名古屋市藤里保育園 (534 m)
- ひまわり幼稚園 (556 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (675 m)
- タマちゃん学園 (687 m)
- アートチャイルドケア長久手保育園 (709 m)
- ひなた保育園 (772 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (925 m)
- 名古屋市本地第二保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長久手ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長久手ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 421万～660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長久手市の平均より62.7% 低い↓ 愛知県の平均より59.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
長久手ハイツの相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.9万円
長久手市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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長久手ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↑ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長久手ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜980万円です。専有面積は約41㎡〜約63㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 680万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 680万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 780万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 780万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 880万円 | 6〜10 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長久手ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 646.7万円 | 11.4万円 |
| 7階 | 330万円 | 7.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 480万円 | 9.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 796.7万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 653.5万円 | 11.6万円 |
長久手ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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長久手ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
長久手ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 2024年4月 | 13.3万円 | 3LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| セントハート藤が丘(フォレストレジデンス･エアリーレジデンス) | 2024年3月 | 14.3万円 | 3LDK | 28.6万円 | 14.3万円 |
| セントアース藤が丘(A〜E棟) | 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| セントアイナ藤が丘 | 2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| バンベール藤ヶ丘 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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