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プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)

★★★☆☆3.77 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
8階、4LDK、約108㎡の場合

住所
愛知県長久手市蟹原
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より20.5% 高い↑
長久手市の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 1907位
長久手市
67棟中 21位
蟹原
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.9万円
  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、108㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,770万〜3,070万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約30万円 (約102万円)-
2017年10月3,480万円6〜104SLDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月3,480万円6〜104SLDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月2,950万円6〜102LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南東-
2017年7月3,480万円6〜104SLDK約118㎡ (約36坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…8階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK94.82㎡--11〜15南東
2017年4月16.5万円4SLDK118.71㎡33.0万円33.0万円11〜15
2017年3月16.5万円4SLDK118.71㎡33.0万円33.0万円11〜15
2017年2月16.5万円4SLDK118.71㎡33.0万円33.0万円11〜15
2016年9月15.5万円4LDK123.99㎡31.0万円15.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万〜12.8万円
96.77㎡ / -
2階
3階11.7万〜13万円
92.55㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
118.71㎡ / -
4階13.5万〜14.9万円
108.48㎡ / -
5階12万〜13.3万円
93.95㎡ / 南
6階11.8万〜13.1万円
93.95㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
118.71㎡ / -
7階15.3万〜17万円
118.71㎡ / 南
8階12.1万〜13.3万円
92.91㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
92.91㎡ / 南東
9階12.7万〜14万円
97.03㎡ / 南
10階12.4万〜13.7万円
97.03㎡ / -
12.1万〜13.4万円
94.82㎡ / -
11階12.2万〜13.5万円
94.82㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
118.71㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(愛知県)

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プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の基本情報

愛知県長久手市蟹原に位置するマンションで、総戸数411戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレシアスシティザシーズンズ管理会社豊通リビング
住所愛知県 長久手市 蟹原管理形態委託
郵便番号〒480-1142管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数411戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・託児所・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主豊田通商バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 長久手口郵便局 (602 m)
    • 豊田信用金庫杁ヶ池支店 (652 m)
    • 瀬戸信用金庫長久手南支店 (672 m)
    • ユニーピアゴ ラ フーズコア長久手南 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ長久手店内出張所 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ長久手店内出張所(ATM) (806 m)
    • 名古屋銀行 長久手支店 (821 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (883 m)
    • ファミリーマート長久手グリーンロード 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
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    • 長湫南部公園 (717 m)
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    • 東洋食品株式会社日東工業売店 (228 m)
    • サークルK 長久手蟹原店 (272 m)
    • サークルK 長久手杁ヶ池店 (273 m)
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  • スーパー5件
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    • ピアゴ 長久手南店 (753 m)
    • アオキスーパー 長久手店 (906 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 長久手市役所 市が洞児童館 (385 m)
    • 長久手市立市が洞小学校 (482 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (664 m)
    • 愛知総合看護福祉専門学校 (668 m)
    • 長久手学童保育所 (785 m)
    • 長久手市立西小学校 (794 m)
    • 長久手市立南中学校 (924 m)
    • 長久手市立南小学校 (964 m)
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    • 自然幼稚園 (806 m)
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