パークホームズ馬込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,730万 〜 6,020万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2017年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,730万円 〜 6,020万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込1丁目18
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ馬込の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズマゴメ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込1丁目18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩13分、荏原町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 城南信用金庫馬込支店 (715 m)
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- 上池台 東急ストア (596 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (647 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (734 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (739 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (755 m)
- まいばすけっと 長原店 (855 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (859 m)
- まいばすけっと 南馬込5丁目店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (76 m)
- 大田区立貝塚中学校 (145 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (290 m)
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- 私立立正大学付属立正高校 (526 m)
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- 馬込放課後ひろば (749 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (853 m)
- 大田区立小池小学校 (893 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (76 m)
- さわやかサポート上池台 (147 m)
- さわやかサポート馬込 (365 m)
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- 馬込図書館 (592 m)
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- 田園調布警察署 中谷駐在所 (628 m)
- 池上警察署 三本松交番 (629 m)
- 水道局馬込給水場 (737 m)
- 大森消防署馬込出張所 (809 m)
- 病院/医療10件
- 松澤整骨院 (131 m)
- 社会福祉法人響会 (146 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (146 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (146 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (147 m)
- 中村歯科 (256 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (289 m)
- 阿南歯科クリニック (295 m)
- ニチイホーム中馬込 (301 m)
- おだやか診療所 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (285 m)
- 小池保育園 (362 m)
- 上池台保育園 (389 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (404 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (467 m)
- 馬込保育園 (516 m)
- まごめ共同保育所 (636 m)
- 白百合幼稚園 (642 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (648 m)
- 大田こまどり幼稚園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ馬込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ馬込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,840万～6,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,730万 〜 6,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークホームズ馬込の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 57.1万円
- 坪単価
- 189万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.5万円
パークホームズ馬込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年3月の参考価格 | 2017年4月の参考価格 | 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,730万〜6,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ馬込の売買履歴
パークホームズ馬込には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中馬込ハイツ | 2024年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約67万円(約221万円) | 済 |
| エクセレントシティ馬込ヒルズ | 2024年3月 | 5,970万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約102万円(約340万円) | - |
| プレシス馬込ザテラス | 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円(約311万円) | - |
| クレッセント中馬込 | 2023年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円(約146万円) | - |
| セザール中馬込 | 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円(約230万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ馬込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,588.2万円 | 63万円 |
| 3階 | 4,676万円 | 65万円 |
| 4階 | 4,918万円 | 68.3万円 |
| 5階 | 4,990万円 | 69.5万円 |
| 6階 | 5,065万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,686万円 | 60.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,008.1万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,794.8万円 | 66.5万円 |
パークホームズ馬込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ馬込の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ馬込には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中馬込ハイツ | 2024年4月 | 12.9万円 | 3DK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| クレッセント中馬込 | 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| セザール中馬込 | 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| プレシス馬込ザテラス | 2023年10月 | 19.0万円 | 2SLDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| エンゼルハイム上池台 | 2017年6月 | 14.2万円 | 2LDK | 14.2万円 | 28.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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