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ユニーブル杁ヶ池公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,980万 〜 2,080万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,980万円 〜 2,080万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴222022年05月27日更新
家賃相場12万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

323人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市根の神804
交通
  • 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩9分
築年月
2001年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル杁ヶ池公園の基本情報

ユニーブル杁ヶ池公園は、ユニホーによって2001年11月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約107㎡、間取りが3LDK、4LDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,966万~3,180万円、参考相場単価は25万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルイリガイケコウエン管理会社-
住所愛知県 長久手市 根の神804管理形態委託
郵便番号〒480-1141管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市根の神に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。はなみずき通駅から徒歩14分、長久手古戦場駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手蟹原店内出張所(ATM) (298 m)
    • セブン銀行 スーパービバホーム 長久手店 共同出張所 (338 m)
    • 豊田信用金庫杁ヶ池支店 (535 m)
    • 瀬戸信用金庫長久手南支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ長久手店内出張所(ATM) (649 m)
    • 名古屋銀行 長久手支店 (740 m)
    • 中京銀行 長久手支店 (871 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (923 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手南店内出張所(ATM) (984 m)
  • 公園3件
    • 杁ケ池公園 (341 m)
    • 卯塚墓園 (524 m)
    • 長湫南部公園 (826 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 長久手蟹原店 (34 m)
    • ファミリーマート 長久手蟹原店 (297 m)
    • 東洋食品株式会社日東工業売店 (380 m)
    • セブンイレブン 長久手井堀店 (546 m)
    • ローソン 長久手戸田谷店 (569 m)
    • ファミリーマート 長久手グリーンロード店 (780 m)
    • セブンイレブン 長久手山野田店 (908 m)
    • セブンイレブン 長久手はなみずき店 (919 m)
    • ファミリーマート 長久手南店 (983 m)
  • スーパー4件
    • カネスエ 長久手店 (504 m)
    • アピタ 長久手店 (578 m)
    • アオキスーパー 長久手店 (752 m)
    • ピアゴ 長久手南店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長久手 (174 m)
    • 長久手市役所 市が洞児童館 (490 m)
    • 長久手市立市が洞小学校 (592 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (593 m)
    • 長久手学童保育所 (745 m)
    • 長久手市立南中学校 (761 m)
    • 愛知総合看護福祉専門学校 (776 m)
    • 長久手市立西小学校 (778 m)
    • 長久手市立南小学校 (783 m)
    • 長久手市役所 長久手南児童館 (864 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 長久手市役所 市が洞小校区共生ステーション (582 m)
    • 長久手町役場 長久手サービスコーナー・Nピア (624 m)
  • 病院/医療10件
    • いまはし歯科クリニック (142 m)
    • ひまわり歯科 (211 m)
    • 杁ケ池歯科医院 (357 m)
    • 杁ヶ池KIDSクリニック (362 m)
    • 長久手耳鼻咽喉科 (380 m)
    • 宮地内科 (466 m)
    • 医療法人訪問歯科ステーション雅会 (518 m)
    • 長久手ファミリー歯科 (518 m)
    • つづき歯科医院 (559 m)
    • 杁ヶ池メンタルクリニック (597 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛知たいよう幼稚園 (211 m)
    • 市が洞保育園 (488 m)
    • フィリオ長久手 (693 m)
    • 長湫東保育園 (845 m)
    • memorytree長配保育園 (854 m)
    • はひふへ保育園 (945 m)
    • 自然幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル杁ヶ池公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル杁ヶ池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,966万~3,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
84万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長久手市の平均より7.3% 低い↓
愛知県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,080万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3208位
長久手市
81棟中 47位
根の神
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユニーブル杁ヶ池公園の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル杁ヶ池公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,980万〜2,080万円対前年同月比1,980万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル杁ヶ池公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,280万円です。専有面積は約77㎡〜約107㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,980万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)南東-
2022年3月2,980万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)南東-
2022年2月3,280万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)南東-
2022年1月3,280万円1〜55LDK約104㎡ (約31坪)約31万円 (約104万円)南東-
2018年12月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニーブル杁ヶ池公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.0万円4LDK99.94㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル杁ヶ池公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
83.45㎡ / 南
3階8.6万〜9.1万円
77.22㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
99.94㎡ / 南
4階
5階10.1万〜10.6万円
89.32㎡ / 南
6階
7階12.3万〜12.9万円
107.35㎡ / 南

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