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ユニーブル長久手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴50件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

132人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市砂子1519
交通
  • 東部丘陵線リニモ「長久手古戦場駅」徒歩9分
築年月
1994年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル長久手の基本情報

ユニーブル長久手は、ユニホーによって1994年09月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。施工は榊原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,647万～1,757万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルナガクテ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 長久手市 砂子1519管理形態委託
郵便番号〒480-1112管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり200円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社榊原建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市砂子に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの長久手古戦場駅で徒歩9分、アクセス良好です。杁ヶ池公園駅から徒歩10分、はなみずき通駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手武蔵塚店内出張所(ATM) (419 m)
    • 愛知銀行長久手支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ長久手店内出張所(ATM) (507 m)
    • 名古屋銀行 イオンモール長久手店 (735 m)
    • 愛知銀行 イオンモール長久手店 (735 m)
    • 瀬戸信用金庫 イオンモール長久手店 (735 m)
    • 豊田信用金庫 イオンモール長久手店 (735 m)
    • 十六銀行 イオンモール長久手店 (735 m)
    • JAあいち尾東 イオンモール長久手店 (735 m)
    • 大垣共立銀行 イオンモール長久手店 (735 m)
  • 公園4件
    • 古戦場公園 (551 m)
    • 血の池公園 (570 m)
    • 杁ケ池公園 (659 m)
    • 愛知県口論義運動公園 (669 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 長久手グリーンロード店 (251 m)
    • セブンイレブン 長久手山野田店 (399 m)
    • ファミリーマート 長久手武蔵塚店 (418 m)
    • ローソン 長久手古戦場駅前店 (493 m)
    • ローソン 長久手戸田谷店 (842 m)
    • ファミリーマート 愛知学院大学前店 (907 m)
    • ファミリーマート 東長久手店 (945 m)
    • セブンイレブン 長久手蟹原店 (977 m)
  • スーパー3件
    • アオキスーパー 長久手店 (497 m)
    • アピタ 長久手店 (554 m)
    • イオンスタイル長久手 イオンモール長久手店 (735 m)
  • 学校/教育施設6件
    • インターナショナルクリスチャンアカデミー名古屋 (152 m)
    • 長久手市立南小学校 (232 m)
    • 長久手市立南中学校 (531 m)
    • 長久手市役所 長久手南児童館 (704 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長久手 (890 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (947 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長久手町役場 長久手サービスコーナー・Nピア (509 m)
    • 長久手市役所 郷土資料室 (573 m)
    • 愛知警察署 長久手交番 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • さつき接骨院 (141 m)
    • 堂森グリーンロードクリニック (171 m)
    • 加藤歯科 (208 m)
    • 古戦場なかた歯科 (218 m)
    • ヒロ整形クリニック (251 m)
    • 長久手こどもクリニック (382 m)
    • みかわクリニック (471 m)
    • 宮地内科 (510 m)
    • ケンファミリーデンタルクリニック (559 m)
    • 長久手眼科クリニック (570 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 長湫南保育園 (188 m)
    • 長湫東保育園 (397 m)
    • memorytree長配保育園 (617 m)
    • イオンゆめみらい保育園 長久手 イオンモール長久手店 (735 m)
    • フィリオ長久手 (910 m)
    • 愛知たいよう幼稚園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル長久手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,647万～1,757万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較長久手市の平均より15.8% 低い↓
愛知県の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3922位
長久手市
81棟中 61位
砂子
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル長久手の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル長久手の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,660万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル長久手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,350万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年6月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)東-
2018年5月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)東-
2018年4月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)東-
2018年3月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル長久手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,529.8万円21.2万円
3階1,300万円17.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,300万円17.3万円
3LDK/3SLDK等1,529.8万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,467万円20.3万円
東2,180万円30.3万円

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ユニーブル長久手の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル長久手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三旺マンション藤ヶ丘東2024年4月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
アクシーズ菖蒲池(1番館･2番館)2023年5月10.5万円2LDK--
ユーハウス長久手2019年5月6.5万円3LDK19.5万円-
グローリアス杁ヶ池公園2016年12月9.8万円4LDK-9.8万円
ユニーブル杁ヶ池公園2013年9月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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