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ライオンズ長久手サザンマークス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,300万円
6階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,300万円6階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴180件2024年04月04日更新
家賃相場13万 〜 14.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.2％6階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

住所
愛知県長久手市市が洞1丁目501
交通
  • 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩17分
築年月
2008年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ長久手サザンマークスの基本情報

ライオンズ長久手サザンマークスは、大京によって2008年01月に竣工された総戸数112戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約102㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,731万～4,494万円、参考相場単価は36万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズナガクテサザンマークス管理会社大京アステージ
住所愛知県 長久手市 市が洞1丁目501管理形態委託
郵便番号〒480-1147管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市市が洞1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩25分、長久手古戦場駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • セブン銀行 スーパービバホーム 長久手店 共同出張所 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手蟹原店内出張所(ATM) (596 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手南店内出張所(ATM) (601 m)
    • 豊田信用金庫杁ヶ池支店 (612 m)
    • 瀬戸信用金庫長久手南支店 (656 m)
    • 大垣共立銀行ながくて支店 (834 m)
    • 大垣共立銀行ドライブスルーながくて出張所 (983 m)
  • 公園4件
    • 卯塚墓園 (285 m)
    • 長湫南部公園 (390 m)
    • 杁ケ池公園 (665 m)
    • 猪高緑地 (878 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 長久手蟹原店 (407 m)
    • 東洋食品株式会社日東工業売店 (472 m)
    • ファミリーマート 長久手蟹原店 (593 m)
    • ファミリーマート 長久手南店 (601 m)
    • セブンイレブン 長久手井堀店 (627 m)
    • ファミリーマート 日進竹の山店 (864 m)
    • セブンイレブン NBS愛知淑徳大学店 (871 m)
    • ローソン 長久手戸田谷店 (992 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ 長久手南店 (430 m)
    • カネスエ 長久手店 (450 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長久手市役所 市が洞児童館 (53 m)
    • 長久手市立市が洞小学校 (155 m)
    • 愛知総合看護福祉専門学校 (344 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長久手 (604 m)
    • 私立愛知淑徳大学 (968 m)
    • 長久手市立南中学校 (973 m)
    • 愛知淑徳大学 長久手キャンパス (980 m)
    • 長久手市役所 長久手南児童館 (993 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (997 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 長久手市役所 市が洞小校区共生ステーション (273 m)
  • 病院/医療10件
    • たいようこども歯科 (229 m)
    • まみレディースクリニック (241 m)
    • もりの眼科 (280 m)
    • ファミリークリニック優 (282 m)
    • おおた整形外科クリニック (322 m)
    • いまはし歯科クリニック (379 m)
    • シン歯科 (396 m)
    • 長久手南クリニック (484 m)
    • 長久手耳鼻咽喉科 (498 m)
    • ヘルパーステーションココ (596 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 市が洞保育園 (51 m)
    • 愛知たいよう幼稚園 (334 m)
    • 自然幼稚園 (520 m)
    • フィリオ長久手 (713 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ長久手サザンマークスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ長久手サザンマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,731万～4,494万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
120万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較長久手市の平均より32.2% 高い↑
愛知県の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1320位
長久手市
81棟中 15位
市が洞
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ長久手サザンマークスの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズ長久手サザンマークスの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比↑3,140万〜3,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ長久手サザンマークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,698万円です。専有面積は約75㎡〜約102㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,380万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年3月3,380万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約33万円 (約111万円)南-
2024年3月2,990万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年3月2,990万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年2月2,990万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南-

会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。
2016年〜2020年では、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ長久手サザンマークスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,755.8万円34.5万円
4階〜5階3,237.5万円33万円
6階〜7階3,167万円34.1万円
8階〜9階3,234万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,957.7万円35.9万円
4LDK/4SLDK等3,253.5万円34万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,161.9万円34.8万円

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ライオンズ長久手サザンマークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.5万円4LDK100.03㎡29.0万円14.5万円6〜10南
2017年2月13.9万円3LDK80.0㎡27.8万円13.9万円1〜5南
2017年1月13.9万円3LDK80.0㎡27.8万円13.9万円1〜5南
2017年1月14.5万円4LDK100.3㎡29.0万円14.5万円6〜10南
2016年12月14.5万円4LDK100.3㎡29.0万円14.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ長久手サザンマークスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
75.05㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
80.0㎡ / 南
3階12.5万〜13.1万円
85.04㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
80.0㎡ / 南		15.1万〜15.8万円
101.69㎡ / 南
5階12.3万〜13万円
85.16㎡ / -		12.6万〜13.3万円
85.04㎡ / 南
6階12.7万〜13.4万円
85.16㎡ / 南		14.9万〜15.6万円
102.1㎡ / -
7階14.3万〜15万円
95.0㎡ / 南
8階12.8万〜13.5万円
85.04㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
85.04㎡ / 南
9階14.4万〜15.1万円
95.0㎡ / 南		14.8万〜15.6万円
100.03㎡ / -
10階
11階

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