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第1藤ヶ丘サンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴132022年10月31日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.5

263人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市上川原10-1
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩17分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第1藤ヶ丘サンハイツの基本情報

第1藤ヶ丘サンハイツは、三建不動産によって1983年03月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,000万~1,857万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチフジガオカサンハイツ管理会社中部互光
住所愛知県 長久手市 上川原10-1管理形態-
郵便番号〒480-1132管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり107円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三建不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市上川原に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩17分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (186 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (225 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (424 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (466 m)
    • JAあいち尾東長久手西支店 (872 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (885 m)
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (892 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (900 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (966 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (989 m)
  • 公園2件
    • 香流川緑陰歩道 (390 m)
    • 原邸公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 守山森孝東店 (352 m)
    • ファミリーマート 長久手西原山店 (417 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (444 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (467 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (559 m)
    • ローソン 守山白山二丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (734 m)
    • セブンイレブン 尾張旭緑町店 (828 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (933 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (944 m)
  • スーパー6件
    • 平和堂 長久手店 (169 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (312 m)
    • マックスバリュ 森孝東店 (773 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (877 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (919 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長久手市役所 下山児童館 (485 m)
    • 長久手市立北小学校 (616 m)
    • 森孝東学童保育所 (681 m)
    • 放課後等デイサービスアネラ森孝 (681 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (721 m)
    • 北中学校 (778 m)
    • 長久手市立北中学校 (806 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (829 m)
    • 長久手北学童保育所 (889 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (895 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 森孝東コミュニティセンター (546 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (803 m)
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (856 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • ながくて西クリニック (251 m)
    • グリーンヒルズ歯科クリニック (317 m)
    • 下山スマイル接骨院 (369 m)
    • 有料老人ホームぬくもり (378 m)
    • 朝日が丘整形外科 (448 m)
    • くるみ歯科こども歯科 (450 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (451 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (451 m)
    • 藤が丘北 佳クリニック (477 m)
    • きとう眼科クリニック (480 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (171 m)
    • 長湫北保育園 (417 m)
    • フィリオ森孝東保育園 (621 m)
    • タマちゃん学園 (628 m)
    • 愛英本地幼稚園 (633 m)
    • アインながくて保育園 (792 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (843 m)
    • ひまわり幼稚園 (948 m)
    • キッズインターナショナルスクール (984 m)
    • 本地ケ原保育園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1藤ヶ丘サンハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1藤ヶ丘サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,000万~1,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
61万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較長久手市の平均より32.7% 低い↓
愛知県の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5450位
長久手市
81棟中 70位
上川原
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 第1藤ヶ丘サンハイツの相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円
  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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第1藤ヶ丘サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第1藤ヶ丘サンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,380万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)
2022年3月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-
2019年11月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)南西
2019年10月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)--
2019年9月880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第1藤ヶ丘サンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.8万円3LDK68.8㎡13.6万円-1〜5
2016年8月6.8万円3LDK68.8㎡13.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1藤ヶ丘サンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
64.99㎡ / 南
2階6.2万〜6.5万円
68.8㎡ / -
3階6.4万〜6.7万円
68.8㎡ / 南
4階5万〜5.2万円
54.81㎡ / -
7.7万〜8.1万円
84.97㎡ / -
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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