第2藤ヶ丘サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
3階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 3階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.29
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県長久手市上川原11-2
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2藤ヶ丘サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニフジガオカサンハイツ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 長久手市 上川原11-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒480-1132 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県長久手市上川原に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩16分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (133 m)
- 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (188 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (415 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (452 m)
- JAあいち尾東長久手西支店 (818 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (847 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (862 m)
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (911 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (930 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (953 m)
- 公園2件
- 香流川緑陰歩道 (427 m)
- 原邸公園 (614 m)
- コンビニ10件
- ローソン 守山森孝東店 (400 m)
- ファミリーマート 長久手段之上店 (416 m)
- ミニストップ 長久手下山店 (423 m)
- ファミリーマート 長久手西原山店 (444 m)
- セブンイレブン 長久手池田店 (547 m)
- ローソン 守山白山二丁目店 (714 m)
- ファミリーマート 守山本地ヶ原店 (785 m)
- セブンイレブン 尾張旭緑町店 (879 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (895 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (922 m)
- スーパー7件
- 平和堂 長久手店 (117 m)
- Felna(フェルナ) 段の上店 (275 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (793 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (875 m)
- ヤマナカ四軒家フランテ (911 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (928 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 長久手市役所 下山児童館 (493 m)
- 長久手市立北小学校 (595 m)
- 森孝東学童保育所 (720 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (720 m)
- 名古屋市立森孝東小学校 (748 m)
- 北中学校 (777 m)
- 東海歯科医療専門学校 (792 m)
- 長久手市立北中学校 (809 m)
- 長久手北学童保育所 (864 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (894 m)
- 公共施設/機関4件
- 森孝東コミュニティセンター (586 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (763 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (808 m)
- 守山警察署 森孝交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- ながくて西クリニック (222 m)
- 有料老人ホームぬくもり (328 m)
- 下山スマイル接骨院 (350 m)
- グリーンヒルズ歯科クリニック (372 m)
- 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (425 m)
- 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (425 m)
- 朝日が丘整形外科 (428 m)
- くるみ歯科こども歯科 (433 m)
- 藤が丘北 佳クリニック (459 m)
- きとう眼科クリニック (462 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア長久手保育園 (131 m)
- 長湫北保育園 (395 m)
- フィリオ森孝東保育園 (649 m)
- 愛英本地幼稚園 (677 m)
- タマちゃん学園 (679 m)
- アインながくて保育園 (751 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (835 m)
- キッズインターナショナルスクール (959 m)
- ひまわり幼稚園 (989 m)
- アスクはなみずき保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2藤ヶ丘サンハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第2藤ヶ丘サンハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2藤ヶ丘サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 945万～1,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 長久手市の平均より45.6% 低い↓ 愛知県の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2藤ヶ丘サンハイツの相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
長久手市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2藤ヶ丘サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2藤ヶ丘サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,699万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.67％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋97.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2藤ヶ丘サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 890万円 | 14万円 |
| 2階 | 1,192.6万円 | 18.5万円 |
| 3階 | 993.6万円 | 14.7万円 |
| 4階 | 1,150万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,415.2万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 938万円 | 14.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,150万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,023.3万円 | 15.3万円 |
第2藤ヶ丘サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2藤ヶ丘サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2藤ヶ丘サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントアイナ藤が丘 | 2023年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン第2 | 2019年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
| ライブタウン藤ヶ丘 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| エスポアクレメント藤ヶ丘 | 2017年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 27.0万円 | - |
| 第1藤ヶ丘サンハイツ | 2016年9月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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