ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県長久手市西原山16-6
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズフジガオカリビオガーデンズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 長久手市 西原山16-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒480-1138 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リビオ ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県長久手市西原山に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩9分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。はなみずき通駅から徒歩23分、本郷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手西原山店内出張所(ATM) (259 m)
- 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (321 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (623 m)
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- 三井住友銀行 藤が丘支店 (803 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 長久手西原山店 (243 m)
- ローソン 守山森孝東店 (389 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (606 m)
- ファミリーマート 長久手段之上店 (625 m)
- ファミリーマート 藤が丘駅前店 (689 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (730 m)
- ローソン 守山白山二丁目店 (775 m)
- セブンイレブン 尾張旭緑町店 (817 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (863 m)
- スーパー7件
- 平和堂 長久手店 (316 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (500 m)
- Felna(フェルナ) 段の上店 (575 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (671 m)
- ヤマナカ四軒家フランテ (684 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (727 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立森孝東小学校 (495 m)
- 森孝東学童保育所 (548 m)
- 放課後等デイサービスアネラ森孝 (548 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (582 m)
- 東海歯科医療専門学校 (587 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (630 m)
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (740 m)
- 豊が丘学童保育所 (796 m)
- 長久手市立北小学校 (917 m)
- 公共施設/機関6件
- 森孝東コミュニティセンター (441 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (581 m)
- 守山警察署 森孝交番 (636 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (707 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (830 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (859 m)
- 病院/医療10件
- 下山スマイル接骨院 (98 m)
- くるみ歯科こども歯科 (137 m)
- 朝日が丘整形外科 (150 m)
- きとう眼科クリニック (168 m)
- 藤が丘北 佳クリニック (168 m)
- 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (187 m)
- 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (187 m)
- 西堀形成外科 本院 (232 m)
- 片木歯科医院 (266 m)
- 戸谷内科 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アートチャイルドケア長久手保育園 (248 m)
- フィリオ森孝東保育園 (409 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (504 m)
- タマちゃん学園 (646 m)
- 長湫北保育園 (719 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (720 m)
- ひまわり幼稚園 (806 m)
- 愛英本地幼稚園 (912 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (927 m)
- 名古屋市藤里保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ藤が丘リビオガーデンズの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,187万～4,504万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 長久手市の平均より44.4% 高い↑ 愛知県の平均より57.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
長久手市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約94㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,060.1万円 | 40.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,180万円 | 39.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,115万円 | 41.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,758.8万円 | 42.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,463.8万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,168.2万円 | 41万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,444.7万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,179.6万円 | 40.9万円 |
| 東 | 3,280万円 | 38.1万円 |
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.3万円 | 3LDK | 77.44㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 73.85㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 77.44㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 77.44㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.44㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 77.44㎡ / 南 | |||
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 73.08㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 88.66㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 77.44㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 86.11㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 77.44㎡ / - | |||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 55.54㎡ / 南東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 77.44㎡ / - | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 13.3万〜14万円 73.85㎡ / 南西 | |||
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 73.85㎡ / 南 | |||
| 11階 | 17.4万〜18.3万円 94.07㎡ / 南 | |||
| 12階 | ||||
| 13階 | ||||
| 14階 | 16.9万〜17.7万円 91.36㎡ / 南西 | |||
| 15階 | 14.4万〜15.1万円 77.44㎡ / 南西 | 17.3万〜18.1万円 91.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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