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ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,050万 〜 3,380万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

住所
愛知県長久手市西原山16-6
交通
築年月
2011年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より66.4% 高い↑
長久手市の平均より62.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 737位
長久手市
67棟中 3位
西原山
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.0万円
  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,020万〜3,340万円対前年同月比3,050万〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2017年10月4,180万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月4,180万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)-
2017年6月3,850万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約135万円)南東-
2017年5月3,850万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約135万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.8万円3LDK73.85㎡29.6万円14.8万円11〜15
2014年9月14.8万円3LDK77.44㎡29.6万円29.6万円6〜10南西
2013年12月15.0万円3LDK77.44㎡30.0万円30.0万円11〜15
2013年12月12.5万円3LDK77.44㎡25.0万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
68.58㎡ / 南東
2階11.7万〜12.9万円
75.88㎡ / -
13.6万〜15.1万円
88.66㎡ / -
3階
4階12.3万〜13.6万円
77.44㎡ / 南
5階
6階
7階12.3万〜13.6万円
77.44㎡ / 南西
8階
9階11.8万〜13.1万円
73.85㎡ / 南西
10階
11階16.3万〜18万円
94.07㎡ / 南
12階
13階
14階15万〜16.6万円
91.36㎡ / 南西
15階15.4万〜17万円
91.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの基本情報

愛知県長久手市西原山に位置するマンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩9分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズフジガオカリビオガーデンズ管理会社大京アステージ
住所愛知県 長久手市 西原山16-6管理形態委託
郵便番号〒480-1138管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり161円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準工業地域駐輪場あり
事業主大京、新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社土屋組立地・環境2沿線以上利用
ブランドリビオ
ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (211 m)
    • 大垣共立銀行 西山支店平和堂長久手出張所 (339 m)
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (614 m)
    • 名古屋森孝郵便局 (628 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (635 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (654 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤ケ丘支店 (707 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (733 m)
    • 名古屋豊が丘郵便局 (759 m)
  • 公園4件
    • 香流川緑陰歩道 (301 m)
    • 森孝しいの木児童遊園 (857 m)
    • 明が丘公園 (903 m)
    • 原邸公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 長久手下山店 (154 m)
    • ローソン 守山森孝東店 (389 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (605 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (624 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (689 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘店 (727 m)
    • サークルK ミニ名古屋藤が丘店 (737 m)
    • ローソン 守山白山二丁目店 (776 m)
    • ローソン 名東藤見が丘店 (797 m)
    • セブンイレブン 尾張旭緑町店 (816 m)
  • スーパー7件
    • 平和堂 長久手店 (315 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (574 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (671 m)
    • 四軒家フランテ (675 m)
    • ヤマナカ四軒家フランテ (685 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (727 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (755 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長久手市役所 下山児童館 (177 m)
    • 名古屋市立森孝東小学校 (496 m)
    • 森孝東学童保育所 (548 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (587 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (630 m)
    • こどもサポート教室きらり新小幡校 (745 m)
    • 豊が丘学童保育所 (797 m)
    • 長久手市立北小学校 (916 m)
    • 名古屋市立豊が丘小学校 (921 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 森孝東コミュニティセンター (442 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (581 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (636 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (830 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (859 m)
  • 病院/医療10件
    • 下山スマイル接骨院 (97 m)
    • 朝日が丘整形外科 (150 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 デイサービスセンター平庵 (177 m)
    • 社会福祉法人愛知たいようの杜 ヘルパーステーションひだまり (177 m)
    • 片木歯科医院 (265 m)
    • 戸谷内科 (287 m)
    • 名古屋脳神経外科クリニック・名古屋脳ドック (289 m)
    • 有料老人ホームぬくもり (353 m)
    • 佐々木こどもクリニック (408 m)
    • 訪問介護ビッグスマイル (461 m)
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    • ひまわり幼稚園 (807 m)
    • 愛英本地幼稚園 (912 m)
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    • 名古屋市藤里保育園 (969 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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