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藤和シティコープ藤ヶ丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円6階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴18件2023年09月14日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％6階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

140人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市塚田1501
交通
  • 東部丘陵線リニモ「藤が丘駅」徒歩9分
築年月
1994年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ藤ヶ丘の基本情報

藤和シティコープ藤ヶ丘は、藤和不動産によって1994年09月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,983万～2,799万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープフジガオカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 長久手市 塚田1501管理形態-
郵便番号〒480-1154管理員巡回
築年月1994年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市塚田に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの藤が丘駅で徒歩9分、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセス良好です。はなみずき通駅から徒歩11分、本郷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JAあいち尾東長久手西支店 (376 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (394 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (514 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (659 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (663 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (669 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (701 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (722 m)
    • ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
  • 公園2件
    • 後山公園 (717 m)
    • 原邸公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 長久手塚田店 (93 m)
    • セブンイレブン 名古屋照が丘店 (248 m)
    • ファミリーマート 名東照が丘店 (305 m)
    • ローソン 長久手熊田店 (551 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (573 m)
    • ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (613 m)
    • ファミリーマート 藤が丘南店 (658 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (660 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (723 m)
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (788 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (496 m)
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (555 m)
    • 平和堂 長久手店 (934 m)
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (941 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 長久手市立西小学校 (653 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ (660 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (667 m)
    • 長久手学童保育所 (750 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (751 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (846 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (919 m)
    • ペットのスマイルトリミングスクール (999 m)
    • ペットのスマイル長久手店 (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (409 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (620 m)
    • 愛知県高速道路交通警察隊 (915 m)
    • 本郷コミュニティセンター (951 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (992 m)
  • 病院/医療10件
    • シルバーハウスマツキ長久手 (217 m)
    • くみた子どもクリニック (229 m)
    • 伊澤歯科医院 (249 m)
    • 名古屋東クリニック (251 m)
    • みんなのかかりつけ訪問看護ステーション藤が丘 (265 m)
    • さとう接骨院 (276 m)
    • 渡辺内科 (324 m)
    • はなみずきクリニック (337 m)
    • 歯科口腔外科 LIFE (346 m)
    • 藤が丘さくらなみきクリニック (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長湫西保育園 (258 m)
    • マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (353 m)
    • はひふへ保育園 (379 m)
    • はな保育室はなみずき通 (417 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (697 m)
    • アスクはなみずき保育園 (712 m)
    • 健峰幼稚園 (755 m)
    • アインながくて保育園 (813 m)
    • Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (828 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ藤ヶ丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ藤ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,983万～2,799万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
100万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較長久手市の平均より10.7% 高い↑
愛知県の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2118位
長久手市
81棟中 29位
塚田
8棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ藤ヶ丘の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティコープ藤ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,230万円対前年同月比↑2,120万〜2,230万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティコープ藤ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜2,480万円です。専有面積は約65㎡〜約81㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年8月2,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年7月2,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南-
2023年7月2,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年6月2,000万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ藤ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,066.7万円30.2万円
4階〜7階2,055万円31.2万円
8階〜9階2,274.5万円30.4万円
10階〜11階2,080万円25.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,055万円31.2万円
3LDK/3SLDK等2,142.5万円31.3万円
4LDK/4SLDK等2,221.8万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,169.5万円30.2万円

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藤和シティコープ藤ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円4LDK74.4㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円4LDK74.4㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年3月12.0万円4LDK74.4㎡24.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ藤ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
68.5㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階10万〜10.5万円
65.77㎡ / 南
7階
8階11.5万〜12万円
74.4㎡ / 南
9階10.6万〜11.2万円
68.66㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
76.8㎡ / 南
10階
11階13.4万〜14.1万円
81.56㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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