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グランドガーラ日本橋

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
5階、1R、約25㎡の場合

住所
東京都中央区日本橋箱崎町15-1
交通
築年数
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • グランドガーラ日本橋
  • グランドガーラ日本橋の看板
  • 水天宮前駅

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  • 東京都中央区日本橋人形町1丁目12
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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27-7
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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目12-2
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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目2-6
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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27
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プレールドゥーク水天宮2

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  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32
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ライオンズマンション日本橋(中央区)

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  • 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」
  • 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目17-2
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グランドガーラ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.5% 高い↑
中央区の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5642位
中央区
880棟中 375位
日本橋箱崎町
32棟中 8位
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の売買価格相場

  • グランドガーラ日本橋の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドガーラ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,960万円〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年9月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年8月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年7月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年7月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.81㎡-詳細はこちら

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グランドガーラ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…5階、1R、約25㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K22.23㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年10月7.7万円1K22.23㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2017年10月9.0万円1K25.81㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年10月8.5万円1K22.23㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年10月8.5万円1K25.96㎡8.5万円17.0万円1〜5南東
2017年10月8.1万円1K22.57㎡8.1万円16.2万円6〜10
2017年10月7.9万円1K22.23㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年9月8.1万円1K22.57㎡8.1万円16.2万円6〜10
2017年9月9.0万円1K25.81㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年9月8.5万円1K23.8㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年9月8.4万円1K23.8㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年8月8.7万円1K25.81㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.6万円1R25.35㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年6月8.4万円1K25.25㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2017年5月8.4万円1K25.25㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2017年5月8.6万円1R25.35㎡8.6万円17.2万円1〜5南西
2017年5月8.1万円1K24.23㎡8.1万円16.2万円1〜5
2017年5月9.0万円1K22.57㎡9.0万円18.0万円1〜5北東
2017年5月9.0万円1K25.35㎡9.0万円18.0万円6〜10南西
2017年4月9.2万円1K25.81㎡-9.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万円〜8.2万円
24.23㎡ / -
2階7.9万円〜8.8万円
25.81㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
24.23㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
24.23㎡ / 東
5階8.1万円〜9.0万円
25.35㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
25.25㎡ / -
7階8.2万円〜9.1万円
25.35㎡ / -
8階7.9万円〜8.7万円
24.23㎡ / -
9階7.8万円〜8.7万円
25.25㎡ / 北東
10階8.6万円〜9.5万円
25.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

東京駅や日本橋に隣接するビジネスエリア、茅場町に位置する高級マンション「グランドガーラ日本橋」。オフィスビルや飲食店なども豊富な地域になります。最寄りである茅場町駅からは徒歩2分の駅近物件で、その他、八丁堀駅や日本橋駅も徒歩5分で行くことができる抜群の好立地。日比谷線、都営浅草線、銀座線、京葉線などの複数路線が利用でき、都内での交通アクセスも充実していますよ。地上10階建て・総戸数81戸、ブラウンのタイル張りを基調とした洋風で上品な印象の外観デザイン。エントランスは木調の扉を採用し、温かみのあるナチュラルな雰囲気となっています。緑豊かで綺麗な植栽も施され、管理体制の良さも伺えます。ビジネスエリアでありながら、スーパーやコンビニなどの商業店舗も揃った生活のしやすい地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ日本橋の基本情報

東京都中央区日本橋箱崎町に位置するマンションで、総戸数81戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラニホンバシ管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町15-1管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員巡回
築年数1999年11月管理費1㎡あたり322円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
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    • 中央労働金庫 日本橋支店 (307 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (334 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (351 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 茅場町駅前 (416 m)
  • 公園10件
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    • 箱崎公園 (97 m)
    • 箱崎川第一公園 (133 m)
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    • ファミリーマート茅場町駅東店 (211 m)
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    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (248 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (267 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (267 m)
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    • まいばすけっと 水天宮店 (473 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (498 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (632 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (639 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (672 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (733 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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