エスペランタ本郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
6階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 6階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39
- 住所
- 愛知県東海市加木屋町郷中32-1
- 交通
- 名鉄河和線「高横須賀駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランタ本郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランタホンゴウ | 管理会社 | 矢作建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 加木屋町郷中32-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒477-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市加木屋町郷中に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の高横須賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。尾張横須賀駅から徒歩23分、南加木屋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート加木屋一本木 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート高横須賀駅東店内出張所(ATM) (692 m)
- 半田信用金庫横須賀支店 (813 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海中ノ池店内出張所(ATM) (932 m)
- 公園1件
- 中ノ池公園 (671 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 東海市内堀南店 (520 m)
- セブンイレブン 東海市加木屋町樋店 (526 m)
- ローソン 加木屋辻ヶ花店 (576 m)
- セブンイレブン 東海市高横須賀町店 (603 m)
- ファミリーマート 高横須賀駅東店 (690 m)
- ファミリーマート 東海中ノ池店 (935 m)
- スーパー1件
- ヤマナカ 高横須賀店 (907 m)
- 学校/教育施設3件
- 東海市立横須賀中学校 (191 m)
- 愛知県立横須賀高校 (394 m)
- 東海市立加木屋小学校 (992 m)
- 公共施設/機関3件
- 東海警察署 加木屋駐在所 (246 m)
- 東海市役所 東海市民病院 (716 m)
- 東海市消防署 南出張所 (774 m)
- 病院/医療10件
- 本郷眼科クリニック (123 m)
- 池田医院 (253 m)
- 内科外科日比野クリニック (508 m)
- 高津歯科医院 (559 m)
- はな歯科 (572 m)
- ヨコスカ接骨院 (625 m)
- あおぞら接骨院 (646 m)
- かとう内科こどもクリニック (652 m)
- 蘭の里通所介護館 (677 m)
- 本郷歯科医院 (690 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 雨尾幼稚園 (911 m)
- 学校法人雨尾幼稚園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランタ本郷の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランタ本郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,349万～1,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より18.3% 低い↓ 愛知県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランタ本郷の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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エスペランタ本郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エスペランタ本郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,620万円です。専有面積は約81㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,620万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 1,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランタ本郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,570万円 | 18.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,200万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,200万円 | 14.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,570万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,446.7万円 | 17.3万円 |
エスペランタ本郷の売却のご相談
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エスペランタ本郷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランタ本郷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横須賀駅西第一ビル横須賀西住宅 | 2023年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズ加木屋ブライトマークス | 2020年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サンハウス尾張横須賀 | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| ライフプラザ加木屋2番館 | 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| ユーハウス富木島 | 2015年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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