三ツ池テラスハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
2階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 2階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 2階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.02
- 住所
- 愛知県東海市加木屋町三ツ池1-2
- 交通
- 名鉄河和線「南加木屋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三ツ池テラスハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツイケテラスハウス | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 加木屋町三ツ池1-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒477-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市加木屋町三ツ池に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の南加木屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。八幡新田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 知多信用金庫加木屋支店 (462 m)
- 碧海信用金庫加木屋支店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海加木屋町店内出張所(ATM) (696 m)
- 愛知銀行 南加木屋支店 (863 m)
- JAあいち知多加木屋支店 (973 m)
- 公園2件
- 三ツ池公園 (442 m)
- 第5号大堀緑道 (520 m)
- コンビニ3件
- ローソン 東海加木屋町店 (200 m)
- セブンイレブン 東海市加木屋町1丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 東海加木屋町店 (690 m)
- スーパー3件
- Felna(フェルナ)加木屋店 (484 m)
- アオキスーパー 加木屋店 (630 m)
- バロー 加木屋店 (812 m)
- 学校/教育施設3件
- 東海市役所 児童館 三ツ池児童館 (104 m)
- 東海市立三ツ池小学校 (662 m)
- 東海市立加木屋南小学校 (848 m)
- 公共施設/機関2件
- 三ツ池市民館 (356 m)
- 東海市役所 あすなろ学園 (389 m)
- 病院/医療10件
- 河合歯科第2医院 (351 m)
- 大堀歯科クリニック (362 m)
- やすい内科 (407 m)
- かぎやこどもクリニック (411 m)
- デイサービスさくらぎ (445 m)
- ケアビレッジさくらぎ (445 m)
- デイサービスshisei加木屋 (538 m)
- ポシブル加木屋 (540 m)
- 中日はり・きゅう接骨院 加木屋店 (548 m)
- 井田歯科 (551 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 三ツ池保育園 (374 m)
- 大堀保育園 (397 m)
- チャイルドハウス東海 (500 m)
- 明佳幼稚園 (543 m)
- 米田保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ツ池テラスハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ツ池テラスハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 740万～986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東海市の平均より48.1% 低い↓ 愛知県の平均より58.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三ツ池テラスハウスの相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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三ツ池テラスハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ池テラスハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,050万円です。専有面積は約70㎡〜約77㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2019年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | 済 |
| 2018年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ツ池テラスハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 920万円 | 11.9万円 |
| 3階 | 848.2万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 848.2万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 920万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 876.9万円 | 11.9万円 |
三ツ池テラスハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ツ池テラスハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 77.59㎡ | 13.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 77.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ツ池テラスハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 77.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 74.55㎡ / 南西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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