聚楽園タウンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
1階、3SLDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 1階, 3SLDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.9
- 住所
- 愛知県東海市荒尾町寄亀40
- 交通
- 名鉄常滑線「聚楽園駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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聚楽園タウンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウラクエンタウンハウス | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 荒尾町寄亀40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒476-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鐵企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市荒尾町寄亀に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の聚楽園駅で徒歩10分、アクセス良好です。新日鉄前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAバンク JAあいち知多 上野支店 (59 m)
- 愛知銀行 荒尾支店 (221 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海しあわせ村店内出張所(ATM) (277 m)
- 知多信用金庫上野支店 (325 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ東海荒尾店内出張所(ATM) (458 m)
- サークルK東海荒尾町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海名和町店内出張所(ATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海山ノ神店内出張所(ATM) (638 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海渡内店内出張所(ATM) (716 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海荒尾インター東店内出張所(ATM) (842 m)
- 公園2件
- 聚楽園公園 (378 m)
- 東海市しあわせ村 (535 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東海市荒尾町店 (171 m)
- ファミリーマート 東海しあわせ村店 (276 m)
- ファミリーマート 東海名和町店 (514 m)
- ファミリーマート 東海山ノ神店 (639 m)
- ファミリーマート 東海渡内店 (707 m)
- ファミリーマート 東海関東山店 (733 m)
- ファミリーマート 東海荒尾インター東店 (846 m)
- スーパー3件
- FEEL(フィール) ホームタウン (168 m)
- アピタ 東海荒尾店 (409 m)
- バロー 名和店 (852 m)
- 学校/教育施設3件
- 東海市役所 児童館 泉児童館 (391 m)
- 東海市立上野中学校 (396 m)
- 東海市立渡内小学校 (864 m)
- 公共施設/機関6件
- 東海市消防署北出張所 (275 m)
- 保健福祉センター (324 m)
- 上野公民館 (343 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 上野公民館 (343 m)
- 渡内公民館 (503 m)
- 東海市役所 北部子育て支援センター (679 m)
- 病院/医療10件
- ホワイト歯科 東クリニック (92 m)
- 早川医院 (268 m)
- 荒尾アイクリニック (395 m)
- 特別養護老人ホームレモンの樹東海 (416 m)
- さんのうメディカルクリニック (435 m)
- 耳鼻咽喉科 宮澤クリニック (461 m)
- あらおデンタルクリニック (498 m)
- 東名胃腸科内科 (505 m)
- こうの歯科・矯正歯科クリニック (564 m)
- もしもしこどもクリニック (698 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 渡内保育園 (421 m)
- 名和保育園 (679 m)
- 東海めぐみ幼稚園 (727 m)
- 平洲保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
聚楽園タウンハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
聚楽園タウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 676万～1,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より57.5% 低い↓ 愛知県の平均より65.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
聚楽園タウンハウスの相場
- ㎡単価
- 8.6万円
- 坪単価
- 28.6万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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聚楽園タウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
聚楽園タウンハウスの売買履歴
聚楽園タウンハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松東海 | 2024年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約19万円(約63万円) | - |
| ファミリアーレ東海荒尾第3 | 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約33万円(約112万円) | - |
| ライオンズガーデン荒尾町 | 2023年12月 | 2,098万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円(約99万円) | 済 |
| ファミリアーレ東海荒尾第2 | 2020年9月 | 2,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円(約94万円) | - |
| エスペランタ聚楽園 | 2018年2月 | 1,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円(約43万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。以前の期間と比較して-39.59％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
聚楽園タウンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 627.5万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 650万円 | 7.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 808.3万円 | 9.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,180万円 | 11.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,119.3万円 | 11万円 |
聚楽園タウンハウスの売却のご相談
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聚楽園タウンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
聚楽園タウンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洞ケ山住宅(1〜8棟) | 2024年2月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| 名和団地 | 2023年12月 | 4.0万円 | 3DK | - | - |
| リビオ上名和(A〜E棟) | 2023年7月 | 11.0万円 | 4LDK | - | 11.3万円 |
| ネオハイツ名和 | 2020年12月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 7.0万円 |
| ライフヒルズ笹根 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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