ライオンズガーデンヒルズ大池公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,160万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,160万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
102人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県東海市大田町寺下8-5
- 交通
- 名鉄河和線「太田川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデンヒルズ大池公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンヒルズオオイケコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 大田町寺下8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒477-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市大田町寺下に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の太田川駅で徒歩12分、名鉄河和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高横須賀駅から徒歩25分、新日鉄前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東海伏見 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- JAあいち知多加家支店 (611 m)
- 碧海信用金庫 RASPA太田川 (640 m)
- 十六銀行 RASPA太田川 (640 m)
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- 第1号東海緑地 (532 m)
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- 大田公園 (1000 m)
- コンビニ9件
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- ローソン 大田小学校前店 (449 m)
- セブンイレブン 東海市大田町店 (628 m)
- ファミリーマート 太田川駅店 (745 m)
- ファミリーマート 東海太田川店 (787 m)
- ファミリーマート 東海富貴ノ台店 (823 m)
- ファミリーマート 東海富貴ノ台店 (827 m)
- ローソン 東海大田店 (974 m)
- ファミリーマート 東海中央町店 (998 m)
- スーパー1件
- にぎわい市場マルス 太田川店 (716 m)
- 学校/教育施設5件
- 早稲田ビジネス学院 (150 m)
- 東海市立大田小学校 (529 m)
- 愛知県立東海商業高校 (645 m)
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- 東海市立平洲中学校 (875 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東海警察署 富木島交番 (227 m)
- 東海警察署 加木屋交番 (227 m)
- 東海市役所 (235 m)
- 大田市民館 (457 m)
- 大田町公民館 (652 m)
- 東海市役所 観光物産プラザ (686 m)
- 東海警察署 大田交番 (695 m)
- 東海市役所 子育て総合支援センター (699 m)
- 木庭公民館 (723 m)
- 病院/医療10件
- アースサポート東海 (327 m)
- 木村慎吾歯科クリニック (369 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター東海 (398 m)
- 指定居宅介護支援事業所東海 (434 m)
- だいすけ歯科クリニック (567 m)
- 河合歯科第3医院 (575 m)
- JUNメンタルクリニック (576 m)
- 池田耳鼻咽喉科 (581 m)
- ふきの台歯科 (616 m)
- 小嶋病院 (645 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 大田保育園 (703 m)
- 木庭保育園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデンヒルズ大池公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデンヒルズ大池公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,810万～2,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より25.1% 高い↑ 愛知県の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデンヒルズ大池公園の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデンヒルズ大池公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデンヒルズ大池公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,790万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.9万円となっております。以前の期間と比較して-12.67％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデンヒルズ大池公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 1,884.3万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 64件 | 2,273.6万円（27.1万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,673.3万円（28.3万円） |
ライオンズガーデンヒルズ大池公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,273.6万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズガーデンヒルズ大池公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,141.2万円 | 27.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,013.7万円 | 25.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,237.6万円 | 27万円 |
| 10階〜13階 | 2,640万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,892.5万円 | 24.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,361万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,901.1万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,476万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,124.2万円 | 26.6万円 |
| 東 | 2,463.3万円 | 29.4万円 |
ライオンズガーデンヒルズ大池公園の売却のご相談
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ライオンズガーデンヒルズ大池公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデンヒルズ大池公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルタワー太田川駅前 | 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| 宝マンション太田川 | 2020年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
| バンベール太田川 | 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ユーハウス富木島 | 2015年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ライオンズマンション大池公園 | 2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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