ルミエール東山(東海市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
3階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.11
- 住所
- 愛知県東海市富木島町新道才14-6
- 交通
- 名鉄常滑線「太田川駅」徒歩42分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミエール東山(東海市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミエールヒガシヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 富木島町新道才14-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒476-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市富木島町新道才に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の太田川駅で徒歩42分、名鉄河和線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ミニストップ上野台 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート才道店内出張所(ATM) (685 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海東山店内出張所(ATM) (706 m)
- 公園1件
- 上野台公園 (240 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東海市富木島山中店 (538 m)
- セブンイレブン 東海市富木島新藤棚店 (571 m)
- セブンイレブン 東海市上野台店 (613 m)
- ファミリーマート 才道店 (672 m)
- ローソン 東海富木島長田店 (709 m)
- ファミリーマート 東海東山店 (714 m)
- セブンイレブン 東海市富木島町貴船店 (797 m)
- スーパー1件
- バロー 上野台店 (779 m)
- 学校/教育施設4件
- 東海市役所 児童館 富木島児童館 (485 m)
- 東海市立富木島小学校 (587 m)
- 東海市役所 児童館 明倫児童館 (735 m)
- 東海市立富木島中学校 (785 m)
- 公共施設/機関5件
- 東海市役所 公民館・市民館 富木島公民館 (556 m)
- 富木島公民館 (556 m)
- 富田公民館 (671 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 富田公民館 (671 m)
- 東海市役所クラインガルテン (957 m)
- 病院/医療8件
- 笑門デイサービスセンター (145 m)
- 西原歯科 (182 m)
- アイコーサービス株式会社介護サービス部 (559 m)
- ほんだ歯科 (592 m)
- さくら歯科矯正歯科 (601 m)
- まちい内科クリニック (615 m)
- 小川糖尿病内科クリニック (706 m)
- カイトリハビリテーション上野台 (783 m)
- 幼稚園/保育園6件
- エチュード上野台 (566 m)
- 明倫保育園 (668 m)
- 東山保育園 (687 m)
- 上野台幼稚園 (724 m)
- 富木島保育園 (905 m)
- みどり保育園 (908 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエール東山(東海市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエール東山(東海市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 979万～1,039万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東海市の平均より40.7% 低い↓ 愛知県の平均より52.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミエール東山(東海市)の相場
- ㎡単価
- 12万円
- 坪単価
- 39.9万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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ルミエール東山(東海市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,000万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ルミエール東山(東海市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,098万円です。専有面積は約81㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1,048万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,098万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2016年1月 | 950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 950万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.6万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミエール東山(東海市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,048.7万円 | 12.9万円 |
| 2階 | 950万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1,009.2万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 966.7万円 | 11.9万円 |
ルミエール東山(東海市)の売却のご相談
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ルミエール東山(東海市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミエール東山(東海市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 洞ケ山住宅(1〜8棟) | 2024年2月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| ライフヒルズ笹根 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ライフプラザ加木屋2番館 | 2016年3月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| ユーハウス富木島 | 2015年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ライオンズマンション大池公園 | 2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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