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ネオハイツ名和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.08

住所
愛知県東海市名和町高ノ宮前3-1
交通
  • 名鉄常滑線「名和駅」徒歩17分
築年月
1994年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネオハイツ名和の基本情報

ネオハイツ名和は、大和団地によって1994年08月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約91㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は749万~1,147万円、参考相場単価は11万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオハイツナワ管理会社ダイワ
住所愛知県 東海市 名和町高ノ宮前3-1管理形態委託
郵便番号〒476-0002管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり42円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県東海市名和町高ノ宮前に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の名和駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。聚楽園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 碧海信用金庫東海北支店 (161 m)
    • JAあいち知多名和支店 (360 m)
    • 愛知銀行名和支店 (578 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海名和町店内出張所(ATM) (732 m)
    • 知多信用金庫上野支店 (929 m)
  • 公園1件
    • ブト山史跡公園 (887 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 東海名和町店 (190 m)
    • セブンイレブン 東海市名和町二反表店 (267 m)
    • タックメイト丸正 (419 m)
    • ファミリーマート 東海関東山店 (620 m)
    • ファミリーマート 東海秋葉店 (632 m)
    • セブンイレブン 東海市名和町店 (727 m)
    • ファミリーマート 東海名和町店 (732 m)
  • スーパー1件
    • バロー 名和店 (808 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東海市立名和小学校 (144 m)
    • 東海市役所 児童館 名和児童館 (296 m)
    • 東海市役所 児童館 名和東児童館 (383 m)
    • 東海市立上野中学校 (859 m)
    • 東海市役所 児童館 緑陽児童館 (911 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 上名和公民館 (501 m)
    • 東海市役所 公民館・市民館 上名和公民館 (501 m)
    • 東海市役所 北部子育て支援センター (682 m)
    • 上野公民館 (924 m)
    • 東海市役所 公民館・市民館 上野公民館 (924 m)
    • 緑陽市民館 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 大橋内科 (218 m)
    • ねざめ歯科矯正歯科 (318 m)
    • みずしま接骨院 (389 m)
    • もりもと歯科東海 (480 m)
    • セントラル接骨院 (555 m)
    • 名和歯科 (555 m)
    • 村田メディカルクリニック (620 m)
    • いそがいクリニック (628 m)
    • 名和眼科クリニック (663 m)
    • 森川医院 (702 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • memorytree名和町保育園 (63 m)
    • 名和東保育園 (507 m)
    • 名和保育園 (670 m)
    • 渡内保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオハイツ名和の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオハイツ名和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格749万~1,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 41万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東海市の平均より43.5% 低い↓
愛知県の平均より54.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7383位
東海市
83棟中 72位
名和町
8棟中 7位
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公開中

の売買価格相場

  • ネオハイツ名和の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38万円
  • 東海市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ネオハイツ名和の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜870万円対前年同月比830万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオハイツ名和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜998万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)-
2023年12月990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)-
2023年11月990万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)-
2022年10月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)-
2022年9月930万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約45万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオハイツ名和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月7.0万円3LDK73.56㎡-7.0万円6〜10
2020年11月7.0万円3LDK73.56㎡-7.0万円6〜10
2020年11月7.0万円3LDK68.76㎡-7.0万円6〜10
2020年10月7.0万円3LDK73.56㎡-7.0万円6〜10
2017年6月6.8万円2LDK67.32㎡6.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ名和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.2万円
67.32㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
68.76㎡ / -
7.6万〜8万円
85.56㎡ / -
4階6.3万〜6.6万円
68.76㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
86.68㎡ / -
5階6.2万〜6.5万円
67.32㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
70.18㎡ / -
8.2万〜8.6万円
91.71㎡ / -
6階6.8万〜7.1万円
73.56㎡ / 南
7階6.7万〜7万円
73.55㎡ / -
8.1万〜8.5万円
86.68㎡ / 南
8階6.4万〜6.7万円
68.76㎡ / 南

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