グローリアスヒルズ日進第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,210万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,210万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 130件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県日進市栄2丁目1103
- 交通
- 名鉄豊田線「日進駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グローリアスヒルズ日進第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアスヒルズニッシンダイニ | 管理会社 | 東海トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 栄2丁目1103 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。米野木駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進栄二丁目店内出張所(ATM) (159 m)
- 三菱UFJ銀行日進支店 (197 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進駅店内出張所(ATM) (235 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進東山店内出張所(ATM) (767 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 日進栄二丁目店 (152 m)
- ファミリーマート 日進駅店 (228 m)
- ミニストップ 日進折戸町店 (569 m)
- ローソン 日進折戸町店 (707 m)
- ローソン 日進栄南店 (714 m)
- セブンイレブン 日進梨子ノ木店 (754 m)
- ファミリーマート 日進東山店 (757 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープあいち コープ日進店 (219 m)
- コープあいち 日進店 (226 m)
- FEEL(フィール) 日進店 (386 m)
- 学校/教育施設3件
- 放課後等デイサービス双葉 (342 m)
- 日進市立南小学校 (660 m)
- 日進市立梨の木小学校 (668 m)
- 公共施設/機関2件
- 日進市役所 折戸公民館 (457 m)
- 折戸公民館 (457 m)
- 病院/医療10件
- 日進眼科クリニック (56 m)
- ともまつレディスクリニック (69 m)
- 杉本歯科 (99 m)
- キッズ&ママデンタルランド (104 m)
- 栄新堂整骨院 (105 m)
- 日進すずき整形外科 (218 m)
- 川井小児科クリニック (222 m)
- かさしま耳鼻咽喉科クリニック (274 m)
- いせき内科クリニック (304 m)
- 青山歯科室 (310 m)
- 幼稚園/保育園5件
- マミーズ保育園FEEL日進 (390 m)
- 南部保育園 (451 m)
- 愛知国際学園認定こども園愛知国際プリスクール (876 m)
- 日進市立米野木台西保育園 (957 m)
- たかね保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリアスヒルズ日進第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリアスヒルズ日進第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,958万～2,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日進市の平均より14.6% 高い↑ 愛知県の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリアスヒルズ日進第2の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.2万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローリアスヒルズ日進第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリアスヒルズ日進第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,760万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105万円となっております。以前の期間と比較して＋89.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、125件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリアスヒルズ日進第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,232.6万円 | 30.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,234.4万円 | 30.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,119万円 | 29.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,918.3万円 | 26.8万円 |
| 13階〜15階 | 1,928万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,384.8万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,993万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,208.4万円 | 30.4万円 |
| 東 | 1,988.8万円 | 29.2万円 |
グローリアスヒルズ日進第2の売却のご相談
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グローリアスヒルズ日進第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.09㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.57㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 71.57㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.57㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 71.57㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリアスヒルズ日進第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 71.57㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.5万〜9万円 75.01㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 68.09㎡ / - |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 68.09㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 71.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.4万〜8.8万円 72.61㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 72.61㎡ / 南 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 72.61㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 8.2万〜8.6万円 71.57㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 75.01㎡ / 南 | |
| 12階 | 8.5万〜9万円 71.57㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.6万〜9万円 71.39㎡ / 南 | |
| 14階 | 8.6万〜9.1万円 71.57㎡ / 南 | |
| 15階 | 8.7万〜9.1万円 71.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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