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ダイアパレス日進

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,960万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,960万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1822023年08月04日更新
家賃相場6.3万 〜 11万円
表面利回り6.0% 〜 7.36階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

196人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県日進市栄5丁目305
交通
  • 名鉄豊田線「日進駅」徒歩7分
築年月
1994年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス日進の基本情報

ダイアパレス日進は、ダイア建設によって1994年09月に竣工された総戸数191戸の11階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,468万~2,621万円、参考相場単価は26万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスニッシン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 日進市 栄5丁目305管理形態委託
郵便番号〒470-0113管理員常駐
築年月1994年9月管理費1㎡あたり99円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県日進市栄5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数191戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩7分、アクセス良好です。米野木駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進栄二丁目店内出張所(ATM) (158 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進駅店内出張所(ATM) (416 m)
    • 三菱UFJ銀行日進支店 (474 m)
    • 名古屋銀行東郷支店 (724 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東郷高嶺店内出張所(ATM) (948 m)
    • 瀬戸信用金庫東郷支店 (961 m)
    • 碧海信用金庫東郷支店 (961 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 日進栄二丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 日進駅店 (409 m)
    • ローソン 日進栄南店 (587 m)
    • セブンイレブン 日進梨子ノ木店 (602 m)
    • ミニストップ 日進折戸町店 (860 m)
    • ファミリーマート 東郷白鳥店 (899 m)
    • ファミリーマート 東郷高嶺店 (946 m)
    • ローソン 日進折戸町店 (997 m)
  • スーパー4件
    • コープあいち 日進店 (203 m)
    • 生活協同組合コープあいち コープ日進店 (207 m)
    • FEEL(フィール) 日進店 (373 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 東郷店 (931 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 日進市立梨の木小学校 (471 m)
    • 放課後等デイサービス双葉 (531 m)
    • 東郷町役場 北部児童館 (751 m)
    • 東郷町立高嶺小学校 (824 m)
    • 日進市立南小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 白鳥コミュニティセンター (751 m)
    • 日進市役所 折戸公民館 (767 m)
    • 折戸公民館 (767 m)
    • 愛知警察署 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • かさしま耳鼻咽喉科クリニック (275 m)
    • いせき内科クリニック (320 m)
    • 日進すずき整形外科 (356 m)
    • 日進眼科クリニック (370 m)
    • aux歯科クリニック (375 m)
    • ともまつレディスクリニック (382 m)
    • 杉本歯科 (384 m)
    • キッズ&ママデンタルランド (390 m)
    • 青山歯科室 (404 m)
    • 栄新堂整骨院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • マミーズ保育園FEEL日進 (374 m)
    • 愛知国際学園認定こども園愛知国際プリスクール (691 m)
    • たかね保育園 (732 m)
    • 南部保育園 (749 m)
    • 日進市立米野木台西保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス日進の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス日進の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,468万~2,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
88万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較日進市の平均より6.2% 高い↑
愛知県の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2905位
日進市
100棟中 31位
37棟中 11位
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス日進の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円
  • 日進市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレス日進の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,870万〜1,960万円対前年同月比1,870万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス日進の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,590万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(182件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西
2023年7月2,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西
2023年7月2,090万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約111万円)南西
2023年6月2,190万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南西
2023年5月2,148万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス日進の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.8万円3LDK70.44㎡--1〜5-
2023年10月10.0万円3LDK70.44㎡--1〜5-
2023年9月10.0万円3LDK70.44㎡--1〜5-
2023年8月10.0万円3LDK70.44㎡20.0万円-1〜5-
2023年7月10.0万円3LDK70.44㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス日進の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
55.81㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
70.44㎡ / 南
2階10.4万〜10.9万円
70.53㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
61.4㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
55.81㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
61.4㎡ / 南
5階8.3万〜8.8万円
55.81㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
62.05㎡ / 南西
11.3万〜11.9万円
77.33㎡ / -
6階10.6万〜11.1万円
70.53㎡ / 南
7階10.7万〜11.2万円
70.53㎡ / 南
11.6万〜12.1万円
78.08㎡ / 南西
8階8.3万〜8.7万円
55.81㎡ / -
10.7万〜11.2万円
70.53㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
70.53㎡ / -
10階9.3万〜9.8万円
62.05㎡ / 南西
8.3万〜8.8万円
55.81㎡ / -
11.2万〜11.7万円
74.59㎡ / -
11階8.4万〜8.8万円
55.81㎡ / -
10.9万〜11.4万円
70.53㎡ / 南

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