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ダイアパレス日進

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,320万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
愛知県日進市栄5丁目305
交通
築年月
1994年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス日進の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より6.3% 低い↓
日進市の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 3261位
日進市
83棟中 45位
33棟中 23位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス日進の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 日進市の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ダイアパレス日進の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,200万〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス日進の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,390万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約82万円)-
2017年11月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2017年11月2,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2017年10月2,190万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2017年10月1,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス日進の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円2LDK55.81㎡15.0万円-6〜10
2017年1月7.8万円3LDK70.53㎡15.6万円7.8万円6〜10
2016年12月7.8万円3LDK70.53㎡15.6万円7.8万円6〜10
2016年11月9.0万円3LDK70.53㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年11月7.8万円3LDK70.53㎡15.6万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス日進の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜7万円
61.4㎡ / 南
2階7.5万〜8.2万円
70.53㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
61.4㎡ / 南
4階6.5万〜7.2万円
61.4㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
55.81㎡ / -
8.1万〜8.9万円
77.33㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
70.52㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
70.53㎡ / 南
8階5.9万〜6.5万円
55.81㎡ / -
9階7.5万〜8.3万円
70.53㎡ / -
10階6.1万〜6.8万円
55.81㎡ / 南
8万〜8.8万円
74.59㎡ / -
11階6万〜6.6万円
55.81㎡ / -
7.8万〜8.6万円
70.53㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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ダイアパレス日進の基本情報

愛知県日進市栄5丁目に位置するマンションで、総戸数191戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスニッシン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 日進市 栄5丁目305管理形態委託
郵便番号〒470-0113管理員常駐
築年月1994年9月管理費1㎡あたり99円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三菱東京UFJ銀行日進支店 (475 m)
    • 日進栄郵便局 (506 m)
    • 名古屋銀行東郷支店 (723 m)
    • 東郷白鳥郵便局 (786 m)
    • ファミリーマート東郷白鳥 共同出張所(イーネットATM) (897 m)
    • 瀬戸信用金庫東郷支店 (960 m)
    • 碧海信用金庫東郷支店 (961 m)
  • コンビニ6件
    • サークルK 日進駅店 (371 m)
    • サークルK 日進栄3丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 日進梨子ノ木店 (602 m)
    • ミニストップ 日進折戸町店 (861 m)
    • ファミリーマート 東郷白鳥店 (888 m)
    • サークルK 東郷町白鳥店 (946 m)
  • スーパー4件
    • コープあいち 日進店 (203 m)
    • フィール日進店 (371 m)
    • FEEL(フィール) 日進店 (374 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 東郷店 (930 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 日進市立梨の木小学校 (470 m)
    • 東郷町役場 北部児童館 (750 m)
    • 東郷町立高嶺小学校 (823 m)
    • 日進市立南小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 白鳥コミュニティセンター (750 m)
    • 日進市役所 折戸公民館 (768 m)
    • 折戸公民館 (768 m)
    • 愛知警察署 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • かさしま耳鼻咽喉科クリニック (276 m)
    • いせき内科クリニック (320 m)
    • 日進すずき整形外科 (357 m)
    • 日進眼科クリニック (371 m)
    • aux歯科クリニック (376 m)
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    • 杉本歯科 (385 m)
    • キッズ&ママデンタルランド (391 m)
    • 青山歯科室 (405 m)
    • 栄新堂整骨院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 愛知国際学園認定こども園愛知国際プリスクール (690 m)
    • たかね保育園 (731 m)
    • 南部保育園 (750 m)
    • 日進市立米野木台西保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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