グローリアス香久山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県日進市岩崎町石兼56-120
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩45分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリアス香久山の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリアスカグヤマ | 管理会社 | セントラルコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 岩崎町石兼56-120 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0131 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市岩崎町石兼に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進岩根店内出張所(ATM) (366 m)
- ファミリーマート日進岩崎町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- 愛知信用金庫日進支店 (429 m)
- ファミリーマート日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
- 公園3件
- 水晶山緑地 (198 m)
- 株山中央公園 (733 m)
- 大針中央公園 (971 m)
- コンビニ5件
- ローソン 日進岩崎台一丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 日進岩根店 (369 m)
- ローソン 日進香久山四丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 日進岩崎店 (557 m)
- セブンイレブン 日進岩崎町竹ノ山店 (813 m)
- スーパー3件
- バロー 日進岩崎店 (429 m)
- ピアゴ 香久山店 (581 m)
- 旬楽膳 日進店 (824 m)
- 学校/教育施設8件
- 香久山学童保育所 (321 m)
- 日進市立香久山小学校 (537 m)
- 日進市立日進北中学校 (715 m)
- 日進市立竹の山小学校 (719 m)
- 名古屋市立梅森坂小学校 (846 m)
- 椙山女学園大学 日進キャンパス (858 m)
- 私立椙山女学園大学人間関係学部 (863 m)
- 椙山女学園大学人間関係学部 (863 m)
- 公共施設/機関1件
- 椙山女学園大学日進図書館 (836 m)
- 病院/医療10件
- 杉上クリニック (205 m)
- 香久山歯科医院 (227 m)
- アイクリニック日進 (279 m)
- 香久山こどもクリニック (286 m)
- 成田歯科医院 (356 m)
- 坂野内科 (367 m)
- 歯科オーラルクリニック エクラ (368 m)
- 鈴木歯科 (403 m)
- あいメディカル治療院・整骨院 (432 m)
- にっしんたろう接骨院 (467 m)
- 幼稚園/保育園7件
- たんぽぽ保育園 かぐやま (116 m)
- 日進ベタニヤ幼稚園 (150 m)
- 北部保育園 (571 m)
- 新ラ田保育園 (638 m)
- ルクール保育園 (929 m)
- うめもりざか保育園 (975 m)
- キッズツリーハウス認定こども園竹の山 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリアス香久山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリアス香久山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,419万～1,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日進市の平均より24.7% 低い↓ 愛知県の平均より25.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリアス香久山の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.5万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローリアス香久山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グローリアス香久山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,290万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリアス香久山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,588.9万円 | 18.7万円 |
| 2階 | 1,652.7万円 | 21.8万円 |
| 3階 | 1,410万円 | 18.5万円 |
| 4階 | 2,007.5万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,774万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,691.8万円 | 19.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,665.9万円 | 21.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,998万円 | 26.5万円 |
グローリアス香久山の売却のご相談
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グローリアス香久山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリアス香久山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ岩崎台 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| ライフウエルズ香久山(1〜5番館) | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 日進香久山杜の街 | 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| センチュリースクエア香久山ウエストスクエア | 2017年1月 | 11.5万円 | 4LDK | - | - |
| シティオ香久山 | 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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